L'action Covivio, amputée de 22 % sur un an, progresse de 2 % en zone de survente
La foncière diversifiée rebondit en séance après plusieurs semaines de repli marqué. Le mouvement intervient alors que le marché parisien reste attentif à la tension sur la dette française.
Un rebond qui laisse le titre loin de ses moyennes mobiles
L'action Covivio gagne 2,04 % à 44,10 €, dans un SBF 120 en hausse de 0,62 %, mais le titre reste en repli de 17,4 % sur trois mois et de 7,5 % sur un mois. Le cours se situe en dessous de la MM20 (45,14 €, écart de 2,3 %) et très en dessous de la MM200 (53,25 €, écart de 17,2 %). Le RSI à 28 traduit une configuration de survente, après un plus bas depuis 2024 touché le 1er octobre à 43,32 €.
Le support à 42,64 € reste le seuil le plus proche sous le cours actuel. Côté marché, l'OAT à 10 ans s'établit à 4,86 %, frôlant son plus haut de la série (4,90 % atteint le 1er octobre), alors que le titre a historiquement évolué à l'inverse de l'écart OAT-Bund.
Goldman Sachs abaisse son objectif de cours, la publication du 21 octobre en ligne de mire
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Le 12 octobre, Goldman Sachs a ramené son objectif de 60 € à 51 €, tout en conservant un avis à l'achat. Cette cible laisse un potentiel d'environ 16 % par rapport au cours du jour. Côté activité, le programme « Excellence by Covivio », présenté dans un communiqué du 12 octobre, forme les équipes de ses bureaux aux codes de l'hôtellerie haut de gamme.
Lors des résultats du S1 2026 publiés le 4 août, le groupe avait confirmé ses perspectives 2026 et fait état d'un taux d'occupation des bureaux de 95,6 %. Il publiera ses résultats du troisième trimestre le 21 octobre.
Chiffre d'affaires trimestriel : 471 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : 0,1 %
Marge EBITDA : 31,6 %
Résultat net : 257,8 millions d'euros
9 440 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Confirmation des perspectives 2026
Risques mentionnés
Impact de l'indemnité CB21 pleinement perçue en H1 2025, non récurrente en 2026
Baisse des revenus en Grand Paris (hors Paris) de -32,2% en 100%
Vacances pour redéveloppement, notamment Louvre et étages supérieurs de CB21
Opportunités identifiées
Amélioration du taux d'occupation des bureaux à 95,6%, en hausse par rapport à fin 2025
Hausse des loyers Italie Bureaux (+8,9%) portée par de nouvelles signatures et indemnités de départ anticipé
Croissance organique like-for-like de +2,2% portée par l'indexation et les hausses locatives
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : « Covivio is therefore targeting around +4% growth in 2026 recurring net result (adjusted EPRA Earnings) per share. »
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
