L'action Covivio recule de 2,5 % et teste un support clé à 53,10 €
La foncière de bureaux et d'hôtels recule nettement en début d'après-midi à Paris, alors que le marché parisien fait du surplace. Le titre est passé brièvement sous un seuil technique surveillé avant de revenir au contact. Le contexte de taux longs, durci par les nouvelles projections de la Fed, pèse sur les valeurs immobilières cotées.
Le titre repasse sous ses trois moyennes mobiles après un test du support à 53,10 €
Covivio perd 2,57 % à 53,15 € en séance, après être brièvement tombé à 52,90 € en cours de matinée. Le repli a entraîné un test du support identifié à 53,10 €, enfoncé en intraday avant un retour juste au-dessus du seuil. Le titre repasse dans le même mouvement sous ses trois moyennes mobiles : MM20 à 54,25 € (écart de -2,03 %), MM50 à 55,41 € (-4,08 %) et MM200 à 55,54 € (-4,30 %).
Le RSI reste neutre à 50, sans signal d'épuisement vendeur. La séance gomme la quasi-totalité du gain affiché sur un mois, ramené à +0,09 %, alors que la perte sur trois mois s'établit désormais à -5,34 %.
Les foncières fragilisées par le tournant de la Fed et la remontée des taux longs
Le mouvement s'inscrit dans un environnement de taux moins favorable aux foncières. La Réserve fédérale a maintenu ses taux dans la fourchette 3,50 %–3,75 %, mais a retiré toute mention de futures baisses et laissé entrevoir la possibilité d'une hausse d'ici fin 2026, sur fond d'inflation américaine à 4,2 % en mai. Le marché intègre désormais une prime de risque accrue sur les taux longs, paramètre clé pour la valorisation des actifs immobiliers cotés.
Le CAC 40 résiste mieux (-0,06 %), tandis que le VIX rebondit de 6 % à 17,41. Le 29 mai, le groupe avait dévoilé 030BLN, un projet de tour de 130 mètres à Berlin de 60 000 m². Le prochain niveau technique à surveiller reste la zone des 53,10 €, dont la tenue conditionnera la dynamique de court terme.
