L'action Gecina enfonce son support à 63,25 € et tombe à son plus bas depuis cinq ans
La foncière parisienne prolonge sa chute en ce début d'après-midi, inscrivant un nouveau plancher à cinq ans qui efface le record baissier établi la veille. Le repli s'accélère sur fond de configuration technique très dégradée, avec un cours qui reste sous son support enfoncé en séance.
Un nouveau plus bas de cinq ans à 62,25 € qui prolonge une glissade de près de 27 % sur un an
Gecina a touché 62,25 € en séance ce mercredi, battant le plancher à cinq ans inscrit la veille à 62,95 €, lui-même déjà un record baissier. Le titre recule de 1,74 % par rapport à la clôture précédente à 63,35 €, et cède plus de 26 % sur un an. Sur le mois, le repli avoisine 11 %, traduisant une pression vendeuse soutenue sur la foncière spécialisée dans les bureaux et logements parisiens.
Le cours a par ailleurs enfoncé son support à 63,25 € en séance et reste en dessous, à 62,25 € au dernier cours disponible. Le SBF 120 recule de 0,57 % au même moment, ce qui place Gecina dans le peloton de queue de l'indice, avec un repli plus marqué que la tendance générale.
RSI à 23 et trois moyennes mobiles loin au-dessus : une configuration technique qui témoigne de l'ampleur de la correction
La lecture technique de Gecina est uniformément dégradée. Le RSI à 23 signale une configuration de survente extrême, proche du seuil de 21 déjà atteint début septembre lors d'un précédent accès de faiblesse. Le cours s'est enfoncé bien en dessous de ses trois moyennes mobiles : la MM20 à 65,77 € est à plus de 5 % au-dessus du dernier cours, la MM50 à 70,48 € à près de 12 % et la MM200 à 73,17 € à près de 15 %.
Cette disposition témoigne d'un décrochage progressif et durable, sans signal de rebond identifiable dans les données disponibles. Sur le plan des valorisations, le consensus des analystes recensés valorise la foncière à environ 9,3 fois les bénéfices attendus, un multiple qui reflète la compression subie par le titre sur fond de taux immobiliers encore élevés (le taux effectif moyen sur les prêts immobiliers à plus de 20 ans ressortait à 3,97 % en juillet selon la Banque de France). L'avis des analystes sera un repère à suivre pour apprécier si ce niveau de multiple constitue un plancher de valorisation ou si de nouvelles révisions à la baisse viennent encore peser sur le titre.
