One Experience s'offre un hôtel Première Classe à Vannes et dépasse 485 chambres

Une double opération finalisée à Vannes

One Experience a finalisé l'acquisition des murs et du fonds de commerce d'un établissement Première Classe comptant 72 chambres, implanté à Vannes. L'opération a été menée par sa filiale One Hospitality Assets en association avec le Groupe Dassin. L'hôtel, qui génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 750 K€, continuera d'être exploité sous la franchise Louvre Hotels Group. Elle intervient quelques jours après celle des murs de l'hôtel Campanile voisin par un club deal structuré par ONE NEST. Cette double opération à Vannes illustre, selon le groupe, la complémentarité de ses métiers et sa capacité à intervenir comme investisseur, exploitant et structureur d'opérations immobilières.

Le portefeuille dépasse les 485 chambres

Avec cette acquisition, le portefeuille hôtelier exploité ou sous gestion de One Experience dépasse désormais les 485 chambres. Le groupe considère l'hôtellerie économique comme un segment particulièrement attractif, fondé sur l'observation que les clients recherchent un excellent rapport qualité-prix sans compromis sur la propreté, le confort ou la qualité du sommeil. One Experience souligne que l'augmentation continue des coûts de construction rend de plus en plus difficile le développement de nouveaux hôtels aux tarifs compétitifs, renforçant mécaniquement la valeur des établissements existants et les barrières à l'entrée du marché.

Plusieurs acquisitions en cours d'étude

One Experience confirme que cette opération s'inscrit dans une série de plusieurs opérations actuellement à l'étude, témoignant de l'ambition du groupe de devenir un acteur de référence de l'investissement et de l'exploitation dans l'hôtellerie économique en France. Edouard Masseau, Président du groupe, déclare : « Nous souhaitons constituer progressivement un portefeuille d'hôtels économiques de qualité, générateurs de revenus récurrents et créateurs de valeur sur le long terme. »