Près de 14 % perdus en un mois : l'action Mercialys plonge en zone de survente
La foncière de centres commerciaux poursuit sa glissade dans un marché parisien lui aussi orienté à la baisse. Le titre vient de franchir un seuil technique surveillé depuis plusieurs séances et s'enfonce un peu plus sous ses moyennes mobiles.
Un support rompu après plusieurs tests, sous toutes les moyennes mobiles
L'action Mercialys cède 1,87 % à 9,47 €, quand le CAC 40 recule de 1,41 % et le SBF 120 de 1,38 %. Le cours est passé sous son support de 9,41 € en séance, un seuil déjà approché début octobre, au moment où le titre touchait son plus bas depuis trois ans. Il évolue en dessous de ses trois moyennes mobiles : la MM20 (10,20 €) est à 7,16 % au-dessus du cours, la MM50 (10,99 €) à 13,83 % et la MM200 (11,44 €) à 17,22 %. Le RSI à 27 traduit une configuration de survente, sans rebond à ce stade, et le repli atteint 13,75 % sur un mois.
Le tassement de l'ensemble de la cote intervient dans un contexte de tension sur la dette française : l'OAT à dix ans est à 4,83 % selon le dernier relevé de la Banque de France du 7 octobre, soit 7 points de base sous son pic du 1er octobre. L'écart avec le Bund est de 1,34 point. Pour une foncière dont le titre perd aussi du terrain sur trois mois (-18,64 %), cet environnement de taux élevés reste le décor de la séance.
Un score GRESB record et des objectifs annuels relevés en juillet
Côté fondamentaux, la société a indiqué dans un communiqué du 5 octobre avoir obtenu 93 sur 100 à l'évaluation GRESB, son meilleur résultat historique, ce qui la place troisième sur douze dans la catégorie des foncières commerciales cotées en Europe. Lors de la publication du premier semestre 2026, le 28 juillet, elle avait relevé ses objectifs annuels de résultat net récurrent et de dividende. Elle y citait une indexation des loyers quasi nulle (+0,1 %), compensée par une réversion positive de 2,3 %, et un ratio d'endettement de 41,9 % du patrimoine droits inclus.
Sur la valorisation, le consensus des analystes recensés situe le PER à environ 7,2 fois le bénéfice de l'exercice en cours. Côté technique, le prochain repère est la résistance à 11,46 €, loin du cours actuel.
