L'action Mercialys reprend 2,5 % sur une semaine après la cible abaissée de Berenberg
La foncière de centres commerciaux s'inscrit dans un marché parisien franchement acheteur. Elle réduit un peu l'écart avec ses moyennes mobiles, après un trimestre difficile, et retrouve un avis d'analyste confirmé à la baisse de l'objectif de cours.
Un rebond qui retrouve la MM20 mais reste loin de la MM200
L'action Mercialys gagne 1,77 % à 9,80 € en séance, alors que le CAC 40 progresse de 2,16 % et le SBF 120 de 2,04 %. Le titre repasse au-dessus de sa MM20 (9,54 €, écart de 2,73 %) et se rapproche de sa MM50 (10,06 €), qui reste 2,58 % au-dessus du cours.
La MM200, à 11,32 €, est à 13,43 % au-dessus, ce qui mesure l'ampleur du repli de fond. Le titre cède 17,92 % sur trois mois et reprend 2,62 % sur une semaine : le rebond du jour s'inscrit dans cette reprise hebdomadaire, sans effacer le recul trimestriel.
Le marché parisien reste porté par un contexte de forte demande de risque, avec un VIX à 17,41 contre 20,83 la veille. L'OAT 10 ans est à 4,88 %, à 25 points de base sous son pic du 22 octobre (5,13 %).
Historiquement, le cours de la foncière évolue à l'inverse de la pente entre l'OAT et le taux de dépôt de la BCE : un constat sur douze ans, sans valeur de prévision.
Berenberg abaisse sa cible à 13 € après une émission obligataire à 5,25 %
Le 2 novembre, Berenberg a ramené son objectif de cours de 14 € à 13 €, tout en conservant son avis à « conserver ». Cette cible est 32,7 % au-dessus du cours actuel. Cette révision intervient une semaine après l'émission obligataire à échéance 2033 de la foncière, dont le coupon de 5,25 % dépasse celui de sa dette existante, comme l'a détaillé l'émission obligataire à 2033.
Sur le plan opérationnel, les loyers sont en hausse de 2,5 % sur neuf mois et les objectifs 2026 sont confirmés (voir le point d'activité de mi-octobre). Selon le consensus des analystes recensés, le titre se paie environ 7,5 fois les bénéfices de l'exercice en cours, avec une croissance du BPA attendue de 1,4 %.
Pour le détail des opinions, voir le consensus des analystes sur Mercialys. Côté technique, le support à 9,36 € et la résistance à 10,34 € encadrent le cours du jour.
