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Dernière mise à jour : 03/07/2026 - 16h53 (dernière clôture)
Données dernière clôture
Comptes et résultats · consolidés IFRS

Comptes et résultats Merlin Properties : chiffre d'affaires, résultat net et bilan

Le groupe Merlin Properties a publié sur l'exercice 2025 un chiffre d'affaires de 542 M€ (+8,3 % vs 2024). Le résultat net s'élève à 786 M€.

Données financières consolidées IFRS de Merlin Properties. Montants exprimés en millions d'euros. Source : rapports annuels et documents financiers publiés par Merlin Properties. Dernier exercice annuel publié : 2025, le 15/03/2026. Dernière mise à jour de la page : 05/07/2026.

Comptes Merlin Properties 2025 — données clés vérifiées

En 2025, Merlin Properties a publié un chiffre d'affaires consolidé de 542 M€, contre 500 M€ en 2024 (+8,3 %).

Le résultat net part du groupe ressort à 786 M€ sur l'exercice 2025, contre 284 M€ un an plus tôt.

Les capitaux propres consolidés s'élèvent à 8,07 Md€ à la clôture de l'exercice 2025, contre 7,50 Md€ un an plus tôt.

La dette financière long terme s'établit à 4,20 Md€.

Les données sont issues des comptes publiés par Merlin Properties.

Source : comptes consolidés IFRS publiés par Merlin Properties, dernière publication le 15/03/2026.

Que retenir des comptes 2025 de Merlin Properties ?

Les comptes 2025 affichent une amélioration de la rentabilité par rapport à l'exercice 2024. Le chiffre d'affaires progresse de 8,3 %, à 542 M€ contre 500 M€ sur l'exercice précédent. Le résultat net s'établit à 786 M€ (+177,0 % vs 2024). Sur 4 ans, le chiffre d'affaires affiche une croissance annualisée de +9,1 %.

Indicateurs clés 2025

Chiffre d'affaires
542 M€
+8,3 %
Résultat opérationnel
398 M€
+5,4 %
Résultat net
786 M€
+177,0 %
PER
9,2
Cours / bénéfice

Évolution du chiffre d'affaires de Merlin Properties sur 5 ans

Visualisation graphique du chiffre d'affaires, du résultat opérationnel et du résultat net (en millions d'euros).

Lecture : chaque barre représente un exercice annuel. Les boutons permettent de basculer entre chiffre d'affaires, résultat d'exploitation et résultat net. Une rupture de pente signale un changement de trajectoire. Données fournies à titre purement indicatif et susceptibles d'erreurs ou d'omissions ; seules les publications officielles de la société font foi.

Compte de résultat de Merlin Properties : marge, EBIT et résultat net

Compte de résultat consolidés IFRS, dernière année à gauche. Montants en M€.

Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021
Chiffre d'affaires
Revenus locatifs bruts (GRI, IFRS consolidé) 542 M€500 M€465 M€439 M€383 M€
Revenus locatifs bruts (GRI, IFRS consolidé) +8,3 %+7,7 %+5,9 %+14,7 %
Résultats
Résultat d'exploitation IFRS 398 M€377 M€354 M€329 M€
Résultat net & ratios
Résultat net (part du Groupe) IFRS 786 M€284 M€-84 M€263 M€512 M€
Marge nette145,1 %56,7 %-18,0 %59,9 %133,8 %
BPA IFRS (Basic) 1,690,61-0,180,091,10

Lecture : la colonne dorée à gauche correspond à l'exercice le plus récent. « Δ YoY » indique la variation du chiffre d'affaires par rapport à l'année précédente. La marge EBIT mesure le résultat d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires. Données fournies à titre purement indicatif et susceptibles d'erreurs ou d'omissions ; seules les publications officielles de la société font foi.

Bilan de Merlin Properties : actif, capitaux propres et dette

Structure d'actif et de passif consolidés. Dernière année à gauche, montants en M€.

Poste 2025 2024 2023 2022 2021
Actif
Trésorerie et équivalents IFRS 1,55 Md€461 M€429 M€867 M€
Créances clients et assimilées IFRS 60 M€63 M€50 M€40 M€
Immobilisations corporelles IFRS (PPE) 22 M€7 M€6 M€9 M€
Total actifs IFRS 14,27 Md€13,46 Md€12,07 Md€12,05 Md€14,27 Md€
Passif
Capitaux propres (totaux) IFRS 8,07 Md€7,50 Md€6,54 Md€6,85 Md€7,03 Md€
Dettes financières long terme IFRS 4,20 Md€4,30 Md€4,50 Md€3,47 Md€
Dettes fournisseurs et assimilées IFRS 189 M€164 M€147 M€114 M€

Lecture : « actif » mesure ce que possède le groupe (trésorerie, créances, immobilisations). « Passif » indique comment cet actif est financé (capitaux propres + dettes). Données fournies à titre purement indicatif et susceptibles d'erreurs ou d'omissions ; seules les publications officielles de la société font foi.

Définitions des indicateurs financiers

Chiffre d'affaires
Revenus consolidés publiés par Merlin Properties selon les normes IFRS. Inclut toutes les activités du groupe coté.
Résultat d'exploitation (EBIT)
Résultat opérationnel courant avant éléments financiers et impôts. Mesure la performance du métier hors structure financière.
Marge opérationnelle
Résultat d'exploitation rapporté au chiffre d'affaires. Exprime en % la rentabilité industrielle du groupe.
Résultat net
Résultat net consolidé attribuable aux actionnaires de la société mère (RNPG), après impôts, intérêts minoritaires et éléments exceptionnels.
Capitaux propres
Fonds apportés par les actionnaires + bénéfices accumulés non distribués. Indicateur de solidité financière.
Dette long terme
Dettes financières à plus d'un an (emprunts bancaires, obligataires). À comparer aux capitaux propres pour mesurer le levier.
P/E (PER)
Cours de bourse rapporté au bénéfice par action. Indique combien d'années de bénéfices il faudrait pour amortir le prix de l'action.

FAQ — Comptes Merlin Properties

Quel est le chiffre d'affaires de Merlin Properties en 2025 ?

En 2025, Merlin Properties a publié un chiffre d'affaires consolidé de 542 M€. Il était de 500 M€ sur l'exercice 2024.

Quel est le résultat net de Merlin Properties en 2025 ?

Le résultat net part du groupe de Merlin Properties ressort à 786 M€ sur l'exercice 2025. Il était de 284 M€ un an plus tôt.

Quelle est l'évolution des capitaux propres de Merlin Properties ?

Les capitaux propres consolidés de Merlin Properties s'établissent à 8,07 Md€ à la clôture de l'exercice 2025. Ils ont progressé de 573 M€ par rapport à l'exercice précédent.

Où trouver les comptes annuels officiels de Merlin Properties ?

Les comptes annuels officiels de Merlin Properties sont publiés dans son rapport financier annuel et ses communiqués investisseurs, accessibles sur le site institutionnel du groupe.

Source : comptes consolidés IFRS publiés par Merlin Properties (rapports annuels et communiqués investisseurs) · 5 exercices affichés · données mises à jour le 05/07/2026 · dernier exercice publié le 15/03/2026. Le PER est calculé sur le dernier cours connu (Euronext, différé d'au moins 15 minutes), pas un cours en temps réel.

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