🗞️ Retraites, mocassins et moteurs vintage

Encore une journée à se demander s’il vaut mieux investir dans un PER, un bien à Montchapet (c’est à Dijon !) ou une DS 21 à restaurer. Le gouvernement réfléchit à un pilier de capitalisation ? Les Français, eux, s’en fabriquent déjà un — en vinyle, en pierre de Bourgogne ou en jantes chromées.

Bienvenue dans un pays où l’État observe pendant que chacun bricole sa retraite à sa façon. Voici le menu du jour :

🧮 La retraite ? Plus personne n'y croit, sauf peut-être l'IFOP

Un sondage IFOP pour ASAC-FAPES mesure le moral des actifs face à leur retraite. Spoiler : il est plombé.

Ce que dit l'étude
49 % des actifs ont une vision négative de leur retraite. Peur de perdre en niveau de vie, défiance envers le système, féminisation de l’angoisse : les motifs sont nombreux.

Pourquoi c’est parlant
L’étude confirme que la retraite se prépare désormais en solo, avec un PER ou un contrat vie sous le bras, pendant que le système par répartition s’épuise à justifier ses réformes.

Ce que ça dit du moment
Plus personne ne croit au collectif. Même pas ceux qui le financent. L’anticipation devient réflexe — pour ceux qui peuvent.

Source : IFOP pour ASAC-FAPES, mars 2025.

🏰 Vous avez aimé les Kretz à Ibiza, kiffé les Kretz à Mykonos… accrochez-vous : ils arrivent à Dijon

La famille Kretz s’offre un nouveau terrain de jeu immobilier : la Bourgogne version luxe discret.

Ce qu’il se passe
L’agence Kretz débarque à Dijon, misant sur le charme provincial haut de gamme. Avec des biens à 4 400 €/m² et une montée des prix de +31 % en cinq ans, la ville se fait une place au soleil patrimonial.

Pourquoi on en parle
Le prestige migre. Fini les duplex du 16e, bonjour les hôtels particuliers avec moulures et TGV. Dijon devient la nouvelle banlieue chic pour cadres fatigués du périph.

Ce que ça raconte
Le luxe s’habille de régional. Le mètre carré se pare de patrimoine, et le storytelling fait le reste. La Bourgogne, c’est le nouveau Marais.

Source : Kretz Real Estate , juin 2025.

🏁 Conexauto : et si votre prochaine plus-value sentait l’essence sans plomb ?

À Gleizé, une start-up transforme la voiture ancienne en produit financier. Avec une touche ESG.

L’idée en bref
Avec Conexauto, vous achetez une voiture vintage sans jamais la conduire. Gestion, revente, location : tout est délégué. Vous gardez juste les plus-values… et le prestige.

Pourquoi ça cartonne
+8 % de rendement annuel moyen, restauration assurée par les Compagnons du Devoir, et un club d’investisseurs. C’est de l’investissement plaisir 2.0.

Ce que ça dit de nous
Quand l’épargne ne fait plus rêver, on s’offre une Aston Martin comme on ouvrirait un PEA. Le chrome a remplacé le CAC 40.

Source : Conexauto, interview Gary Hauguel.

🏛️ Parents, vos virements sur le compte de vos enfants sont désormais scrutés

➡️ La Cour de cassation vient de rappeler une règle simple : les enfants ne sont pas un compte joint déguisé.

Ce qu’il s’est passé
Dans un arrêt du 12 juin 2025 (n°24-13.604), la Cour de cassation a condamné une banque ayant laissé un père vider les comptes de ses enfants sans l’accord de la mère ni autorisation du juge.

Pourquoi c’est important
La Cour pose une limite claire au pouvoir d’un administrateur légal seul. Et engage la responsabilité des banques qui ferment les yeux sur des actes de disposition litigieux.

Ce que ça implique
Les comptes des mineurs sont désormais à manier avec des pincettes. Double signature parentale ou autorisation judiciaire obligatoire pour toute opération patrimoniale sérieuse.

Source : Cour de cassation, chambre commerciale, arrêt du 12 juin 2025, n°24-13.604

🏢 SCPI : Ramify radiographie un marché qui tousse un peu

➡️ La fintech Ramify publie son baromètre trimestriel sur l’immobilier papier. Spoiler : tout ne va pas si mal.

Ce qu’il ressort du baromètre
Malgré les turbulences de 2023, les SCPI semblent retrouver un semblant d’équilibre. Collecte en léger mieux, revalorisation prudente, rendement autour de 4,5 % : pas de flambée, mais pas d’effondrement non plus.

Pourquoi c’est notable
Parce que ce baromètre s’adresse aux épargnants en mode "ni panique ni euphorie". Il vient surtout contrebalancer la narration anxiogène de l’année dernière sur l’effondrement de la pierre papier.

Ce que ça dit du marché
La SCPI devient un produit de fond de portefeuille, désacralisé mais toujours solide, avec une approche de plus en plus rationnelle et data-driven. La pierre-papier se gère comme un ETF : sans émotion.

Source : Ramify – Baromètre SCPI, 2e trimestre 2025.

En 2025, vous préparez votre retraite comme votre week-end : un pied dans l’assurance vie, l’autre dans un 500 m² à Dijon, et la tête dans un garage bourguignon.
À demain, même heure, même rigueur.