💬 Crypto baston

L’Europe rêve d’un marché unique crypto, mais la France menace de briser l’élan.

Le contexte
Le règlement MiCA devait harmoniser le marché européen grâce au passporting: une licence nationale = un accès à l’ensemble de l’Union. Mais l’AMF met en garde : si une juridiction est trop laxiste, Paris pourrait refuser l’accès à son marché.

Les tensions
Marie-Anne Barbat-Layani parle d’une « arme atomique » qui pourrait faire exploser l’unité réglementaire. L’Italie et l’Autriche soutiennent la France, réclamant une supervision européenne confiée à l’ESMA.

Les risques
Une telle remise en cause créerait une fragmentation du marché, augmenterait les coûts de conformité et nourrirait l’incertitude juridique. Mais elle renforcerait aussi la crédibilité des régulateurs. Le signal envoyé : pas de « shopping réglementaire » toléré.

Le billet vert recule sous l’effet du spectre du shutdown.

Un climat politique délétère
Au Congrès, républicains et démocrates s’enlisent, et même le camp majoritaire est divisé. Résultat : l’indice DXY plonge sous 98, et les investisseurs craignent une paralysie fédérale dès demain.

Des effets immédiats
En cas de fermeture, le rapport NFP (emploi américain) pourrait être reporté, privant les marchés d’un indicateur clé. La volatilité s’installe : le yen est soutenu par la perspective d’un resserrement de la BoJ, tandis que l’AUD profite du ton plus prudent de la RBA.

Le signal aux marchés
La fragilité du dollar met en lumière la vulnérabilité de la première économie mondiale face à ses blocages institutionnels. Les investisseurs arbitrent déjà vers des monnaies alternatives.

Malgré l’instabilité politique, les taux immobiliers résistent en septembre.

Un marché robuste
La démission du gouvernement Bayrou et la dégradation de la note de la France par Fitch n’ont pas entraîné de flambée des taux. Selon CAFPI, ils restent autour de 3,22 % sur 20 ans, et les meilleurs profils empruntent encore sous les 3 %.

Des nuages à l’horizon
La stabilité actuelle repose sur la décision de la BCE de maintenir ses taux. Mais l’OAT 10 ans à 3,5 % et les notations à venir de Moody’s et S&P pourraient inciter les banques à relever la barre.

Conséquence patrimoniale
Le pouvoir d’achat immobilier reste quasi stable : en un mois, la surface achetable avec 1 000 € / mois n’a reculé que de quelques cm². Mais à Rennes, la perte atteint déjà -0,87 m².

Le métal jaune s’impose comme valeur refuge, avec un record au-delà de 3 800 $ l’once.

Les moteurs de la hausse
En 2025, l’or a déjà progressé de 45 %. Les achats massifs des banques centrales, les tensions commerciales ravivées par Trump et la crise immobilière chinoise alimentent la demande. En Inde, l’enrichissement des ménages renforce aussi la consommation d’or.

Un actif stratégique
Pour la première fois depuis 1996, l’or pèse plus que les Treasuries US dans les réserves mondiales. Il devient le 2ᵉ actif de réserve après le dollar.

Pour les investisseurs
Volatil mais protecteur, l’or demeure une couverture efficace dans les portefeuilles diversifiés. Une allocation même limitée apporte un amortisseur contre l’inflation et les crises.

Capifrance réinvente l’estimation immobilière grâce à l’IA et aux données massives.

Un outil nouvelle génération
Avec Solutions Alentoor, le réseau lance l’Avis de Valeur : algorithmes, comparables, open data et profils acheteurs se combinent pour produire un rapport ultra-précis de 20 à 30 pages.

Un atout pour tous
Le vendeur dispose d’un prix réaliste pour éviter la surestimation, l’acheteur gagne en transparence et en confiance. Objectif : des transactions plus rapides et mieux négociées.

Un marché en mutation
En intégrant la Tech et l’IA, l’immobilier s’aligne sur les standards des fintechs. Si ces pratiques se généralisent, elles pourraient redéfinir l’équilibre entre émotion et données dans la fixation des prix.