3 premiers fonds immobiliers obtiennent le label ISR

Dans un communiqué, AFNOR Certification vient d'annoncer avoir délivré les trois premiers labels ISR à des fonds immobiliers : l'OPCI BNP Paribas Diversipierre, la SCPI Fair Invest de Norma Capital et la SCPI Neo de Novaxia Investissement.

Le label ISR a été lancé par les pouvoirs publics en 2015 afin de faciliter l'identification des produits d'investissement prenant en compte des critères environnementaux sociaux et de gouvernance (critères « ESG ») dans leur processus de choix d'actifs. Sa nouvelle version, entrée en vigueur le 23 octobre, rend éligibles les fonds immobiliers non cotés qui s'incluent dans une démarche d'investissement socialement responsable avec pour objectif de réduire leur impact climatique et écologique.

Pour être éligible au label ISR, les fonds doivent investir dans des immeubles à la performance énergétique démontrée, ou avoir pour objectif d'améliorer les performances des bâtiments déjà en portefeuille. Pour rappel, les bâtiments représentent 33% des émissions nationales de gaz à effet de serre. Une grande part provient des consommations énergétiques liées au chauffage (+ de 60%). Il s'agit du 2ème plus gros contributeur aux GES après le transport (source : Ademe 2015).