ideal investisseur

Le magazine qui donne le pouvoir à votre épargne

ideal-investisseur.fr
Menu ideal-investisseur.fr

🏠 Accueil   ➤   

aéer



GrÃ?¢ce au JOBS Act de 2012, les plateformes de crowdfunding immobilier se sont multipliÃ?©es aux Etats-Unis. Fin 2014, on pouvait dÃ?©nombrer 60 sites Internet dÃ?©diÃ?©s Ã?  ce type de financement participatif. Leur grand succÃ?¨s auprÃ?¨s des entrepreneurs immobiliers comme des investisseurs particuliers a aujourd'hui confirmÃ?© le caractÃ?¨re trÃ?¨s crÃ?©dible de ce nouveau vecteur d'investissement et de collecte de capitaux.ééé

Temps de lecture : 1 minute(s) - Céline Dulary | Mis à jour le 28-10-2020 23:00 | Publié le 25-01-2015   Photo : © Pixabay  

Vous lisez cet article sur
logo ideal investisseur

Le business model du crowdfunding immobilier d�©j�  valid�© aux USA

Annonce

Plusieurs types de plateformes coexistent. Fundrise, site grand public, propose par exemple de financer des projets �  partir de 100 dollars. Ses 40 000 membres ont investi 25 millions de dollars sur diff�©rents projets immobiliers en 2014.

Le site lanc�© par The Carlton Group cible quant �  lui une audience d'investisseurs consid�©r�©s outre-Atlantique comme �« hautement qualifi�©s �», puisque l'investissement minimum par personne est de 1 million de dollars.

D'autres plateformes se concentrent sur la collecte aupr�¨s d'investisseurs institutionnels. Les jeunes promoteurs peuvent par ce biais lever des fonds aupr�¨s de professionnels auxquels ils n'auraient pas eu acc�¨s en d'autres circonstances.

L'entr�©e des investisseurs institutionnels a �©galement permis de cr�©dibiliser un peu plus le secteur : leur int�©r�ªt pour le crowdfunding immobilier a attir�© de nouveaux investisseurs priv�©s r�©alisant le potentiel du secteur gr�¢ce �  leur pr�©sence.

Rappel : Le crowdfunding immobilier n'est pas un placement en immobilier pur.

Les Etats-Unis dessinent d�©j�  le futur mod�¨le du crowdfunding

Le financement participatif de l'immobilier aux Etats-Unis semble d�©j�  dessiner son futur mod�¨le, reposant sur un savant m�©lange compos�© du fameux �« financement par la foule �» et d'investisseurs professionnels. En deux ans d'existence, le crowdfunding est d'ores et d�©j�  devenu, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs notamment en promotion immobili�¨re, une r�©elle alternative aux financements habituels en fonds propres issus de soci�©t�©s de gestion de fonds et de business angels.

A lire �©galement : Le crowdfunding immobilier incompatible avec les SCI et SCCV



La newsletter hebdo

L'info épargne et placements
ideal-investisseur.fr

Merci d'entrer votre mail

Merci d'accepter les conditions pour vous inscrire




Un march�© prometteur pour la France

En France, le crowdfunding immobilier n'en est encore qu'�  ses d�©buts. En janvier 2015, aucune plateforme sp�©cialis�©e sur l'immobilier n'a encore obtenu le feu vert de l'Autorit�© des March�©s Financiers pour lancer son activit�©. Le march�©, tr�¨s prometteur pour investisseurs et entrepreneurs, est cependant d�©j�  en train de s'organiser.

N�©anmoins les r�¨gles fran�§aises �©tant beaucoup plus restrictives que les r�¨gles am�©ricaines (le nombre d'investisseurs par projet notamment), le business model "�  la fran�§aise" pourrait tr�¨s vite limiter l'acc�¨s des petits �©pargnants au financement de l'immobilier du fait de tickets d'entr�©e �©lev�©s.

Sur le m�ªme th�¨me :
â�¢ Le crowdfunding, un syst�¨me qui rencontre son succ�¨s en France �©galement
� Le crowdfunding immobilier diversifie les investissements



Annonce
corumD

Partagez sur les réseaux sociaux !
merci magazine ideal investisseur


Et vous, qu'en pensez-vous ?

*Informations obligatoires. L'email n'est pas requis. Si l'entrez, vous acceptez que cette donnée soit collectée et traitée dans le strict cadre de la section commentaire de ce site.
10000

Vos avis, vos débats, vos commentaires...

Pas encore de commentaires. Soyez le premier !



Annonce Corum SCPI