Un marché locatif dynamique
Le dynamisme et l'expansion de la ville ont une résonance positive sur la demande de logements sur tous les types de biens. Charles Fournier, agent immobilier français à Miami, nous explique :
"L'offre de logements étant assez faibles, les biens en bon état dans des quartiers corrects à un loyer de marché se louent généralement en moins d'un mois. Les studios se louent rapidement à l'année ou en court terme, notamment aux étudiants qui sont très nombreux grâce à la présence de 4 grandes universités à Miami. La population rajeunissant beaucoup, une grande partie de la demande provient également de jeunes couples actifs avec enfants en bas-âge. Les appartements ou maisons de 2 ou 3 pièces ont donc un fort potentiel locatif.
Enfin, les biens et maisons d'exception (5 chambres et plus, penthouses, maisons sur l'eau, etc.) sont quant à eux plus souvent disponibles pour de la location saisonnière. Les prix peuvent alors avoisiner les 15 000 $/mois (11 000 €)."
"L'offre de logements étant assez faibles, les biens en bon état dans des quartiers corrects à un loyer de marché se louent généralement en moins d'un mois. Les studios se louent rapidement à l'année ou en court terme, notamment aux étudiants qui sont très nombreux grâce à la présence de 4 grandes universités à Miami. La population rajeunissant beaucoup, une grande partie de la demande provient également de jeunes couples actifs avec enfants en bas-âge. Les appartements ou maisons de 2 ou 3 pièces ont donc un fort potentiel locatif.
Enfin, les biens et maisons d'exception (5 chambres et plus, penthouses, maisons sur l'eau, etc.) sont quant à eux plus souvent disponibles pour de la location saisonnière. Les prix peuvent alors avoisiner les 15 000 $/mois (11 000 €)."
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