Un « Super Pinel » pour 2023 ?
Une nouvelle loi de défiscalisation succédera-t-elle à l'actuelle loi Pinel ? C'est en tout cas ce que laissent penser les propos tenus par la ministre chargée du Logement Emmanuelle Wargon en marge d'une conférence sur l'habitat de demain fin août.
Selon les informations du Figaro, le gouvernement réfléchirait à un nouveau dispositif destiné à doper l'investissement immobilier des particuliers.
Pour le moment, la loi Pinel permet de défiscaliser jusqu'à 21 % du prix de revient d'un logement neuf. Mais l'avantage fiscal est voué à diminuer, passant à 17,5 % en 2023 puis à 14 % en 2024 avant de disparaître. Durant cette période, les 21 % de réduction d'impôt seront tout de même atteignables pour certains logements respectant la future norme environnementale RE 2020 ainsi que des critères de confort d'habitation qui restent à définir, comme la surface du logement ou la hauteur sous plafond.
Pour ficeler cette potentielle nouvelle loi de défiscalisation, le gouvernement tablerait sur une discussion avec les professionnels pour lancer son chantier avant les élections de 2022. Ce projet irait à l'encontre des recommandations de l'Inspection Générale des Finances, qui conseillait au printemps de s'orienter vers l'incitation à l'investissement des acteurs institutionnels plutôt que celle des particuliers.
Selon les informations du Figaro, le gouvernement réfléchirait à un nouveau dispositif destiné à doper l'investissement immobilier des particuliers.
Pour le moment, la loi Pinel permet de défiscaliser jusqu'à 21 % du prix de revient d'un logement neuf. Mais l'avantage fiscal est voué à diminuer, passant à 17,5 % en 2023 puis à 14 % en 2024 avant de disparaître. Durant cette période, les 21 % de réduction d'impôt seront tout de même atteignables pour certains logements respectant la future norme environnementale RE 2020 ainsi que des critères de confort d'habitation qui restent à définir, comme la surface du logement ou la hauteur sous plafond.
Pour ficeler cette potentielle nouvelle loi de défiscalisation, le gouvernement tablerait sur une discussion avec les professionnels pour lancer son chantier avant les élections de 2022. Ce projet irait à l'encontre des recommandations de l'Inspection Générale des Finances, qui conseillait au printemps de s'orienter vers l'incitation à l'investissement des acteurs institutionnels plutôt que celle des particuliers.
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