ideal investisseur
Le magazine qui donne du sens à votre argent
twitter @idealinves twitter @idealinves twitter @idealinves twitter @idealinves
SOUTENIR LE MAGAZINE
(don défiscalisé)
ideal-investisseur.fr
Menu ideal-investisseur.fr


SCPI ALLIANZ HOME : notre avis


Souscription minimum              2000 €
Taux de distribution (2021)         NEW 
*Taux DVM, distribution sur valeur de marché : ratio entre le dividende brut avant prélèvement libératoire par part et le prix moyen de la part sur l’année.


ALLIANZ HOME


Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Si vous souhaitez souscrire, adressez-vous à IMMOVALOR GESTION ou à un conseiller professionnel, et vérifiez toutes les caractéristiques du contrat, ainsi que l'adéquation à votre profil (ces renseignements ne sont pas exhaustifs, sont à unique but informatif, et ne doivent pas être considérés comme un conseil).

L'essentiel sur ALLIANZ HOME



Note globale :

En bref

La SCPI ALLIANZ HOME a été ouverte à la souscription en mai 2021. Son acronyme, "Home" signifie "Habitat, Optimisation, Métropoles, Environnement".

- Durée de placement conseillée : 10 ans

On aime...

- Une stratégie claire d'investissement dans les logements



On aime moins...

- Une SCPI très nouvelle, peu de recul.


Les risques

risque scpi

Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans années.*

Présentation de ALLIANZ HOME


La SCPI ALLIANZ HOME a été ouverte à la souscription en mai 2021. Elle est gérée par Immovalor Gestion, société de gestion du groupe d'assurance Allianz.

Son acronyme, "Home" signifie "Habitat, Optimisation, Métropoles, Environnement".

La SCPI a pour but d'investir dans des immeubles de logements, qu'ils soient résidentiels, en résidence de services (étudiants, séniors...) ou en co-living. Elle se donne également le droit d'investir dans des bureaux et des commerces.

La Stratégie d'Allianz Home est d'acheter des immeubles à Paris, dans les grandes métropoles régionales et en Europe, afin de les mettre en location.



Caractéristiques de ALLIANZ HOME


Type : RENDEMENT
Type de capital : Variable
Création : 2021
Capitalisation* : 1.01 millions d'euros
Nombre d'associés* : 9
Nombre de parts* : 5 050
Collecte nette * : millions d'euros
*Données 2021

ALLIANZ HOME est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par IMMOVALOR GESTION.

Créée en 2021, ALLIANZ HOME totalise0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 1.01 million(s) d'euros.

Avec 5 050 parts émises et 9  souscripteurs (nombre d'associés), ALLIANZ HOME a une souscription moyenne de 561,1  parts par investisseur.

finances SCPI

Données financières sur ALLIANZ HOME



Prix de souscription : 200.00 €/part
Prix de retrait : 180.80 €/part

1. Performances internes

En 2021, le prix d'acquisition d'une part est de 200.00 euros.
Le TRI à 10 ans correspond au taux de rentabilité interne de la SCPI. Il représente la rentabilité de la société et se calcule en fonction de l'évolution de la valeur d'une part et les revenus fonciers distribués sur la période. Pour ALLIANZ HOME, le TRI n'est pas encore calculable.



Le prix de cession correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 180.80 € par part.



patrimoine scpi

Patrimoine de ALLIANZ HOME



Type d'actifs : Logements
Zone principale : France
Nombre d'immeubles :
Taux d'occupation : %

patrimoine scpi

Souscription et frais de ALLIANZ HOME



Souscription minimum: 2000 €
Assurance-vie : -
Versement du dividende : Trimestriel
Frais de souscription max TTC : 9.60 %
Frais de gestion TTC : 9.60 % des loyers encaissés
Souscription en ligne (sur le site de la société de gestion) : Non

Pour investir dans ALLIANZ HOME, le ticket minimum est de 2000 € . Les frais de souscription sont de 9.60 % TTC.

Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 9.60 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.

Demandez des renseignements auprès de notre partenaire Portail-SCPI (lien d'affiliation) :

patrimoine scpi

La société de gestion IMMOVALOR GESTION



IMMOVALOR GESTION
Création : 2007
Agrément AMF : GP-07000035
Encours global : 4.6 Mds
Nombre de fonds : 14

IMMOVALOR GESTION est une société de gestion filiale à 100% du GROUPE ALLIANZ. Créée en 1983, la société est spécialisée sur les SCPI et compte 27 000 associés.
Elle gère une majorité de SCPI (dont des SCPI fiscales) et 5 OPPCI.


*L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle de la SCPI. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite.

Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels.
Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.


Cette fiche de prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Cette fiche n'a qu'une valeur d'information pour aider l'Internaute à faire une première sélection de produits. Pour plus d'informations, reportez-vous au Document d'Informations Clés et/ou à la notice du fournisseur de l'assurance-vie.



Envie d'ajouter un commentaire ? De poser une question ?

* Information obligatoire
10000

Commentaires

Pas encore de commentaires. Soyez le premier !