Score 11,9 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Labellisée ISR, la SCPI Fair Invest investit dans des immeubles de santé et des bureaux. Elle a affiché un bon rendement pour sa 4ème année (4,72% sur 2022).
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
4.72% *
≈ 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
9.43 €
▲ + 0,11% |
Dividende par part 1er trimestre 2023 |
2.20 € ▲ + 0,02% 1T 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de FAIR INVEST
3 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans.*** Caractéristiques de FAIR INVEST*Données 2022 FAIR INVEST est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par NORMA CAPITAL. Données financières sur FAIR INVEST1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI FAIR INVEST a distribué à ses souscripteurs un dividende de 9.43 euros par part. Le rendement brut a été de 4.72% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 200.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 200.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 208.17 €. La décote est de -3,9 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 180 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de FAIR INVEST1. Composition du patrimoine Patrimoine de FAIR INVEST, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de FAIR INVESTPour investir dans FAIR INVEST, le ticket minimum est de 1000 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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