Le magazine qui décrypte l'économie et les placements
- Durée de placement conseillée : 10 ans
- Pas de frais d'entrée
- Prix d'acquisition réduit
- Première SCPI de Novaxia, bien que la société de gestion ait de l'expérience dans les fonds immobiliers
- Une stratégie d'investissement très (trop?) large
- Une pénalité de sortie de 5% HT pour les 5 premières années
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre bas et moyenne.
Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
La SCPI NOVAXIA NEO est la première SCPI du groupe Novaxia. Elle a pour objectif d'investir dans des villes de plus de 200 000 habitants au sein des pays de l'OCDE. Les actifs visés sont majoritairement des bureaux, hôtels et résidences gérées.
La SCPI mise sur la transformation urbaine : réhabilitation d'actifs immobiliers délaissés, adaptation de lusage des bâtiments (des bureaux deviennent des logements ou inversement), invention dautres modes de travail et de consommation (co-working, jardins partagés...).
La SCPI propose une politique de 0% de frais d'entrée.
NOVAXIA NEO est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. Elle est gérée par NOVAXIA INVESTISSEMENT.
Créée en 2019, la société NOVAXIA NEO totalise 0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 0.76 million(s) d'euros.
Avec
5 067 parts
émises et
25 souscripteurs (nombre d'associés), NOVAXIA NEO a une souscription moyenne de
202,7
parts par investisseur.
Pour investir dans NOVAXIA NEO, le ticket minimum est de 180 € et le prix d'une part 180.00 €. Les frais de souscription sont de 0.00 % TTC.
Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 18.00 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.
Novaxia est une société de gestion spécialisée dans l'épargne immobilière.
- Le groupe Novaxia et son ex-dirigeant condamnés à 680.000 euros d'amende par l'AMF,
21-11-2019