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Dernière mise à jour : 10/06/2026 - 11h17
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Carmila réalise le rachat de ses obligations existantes

Carmila a mené à bien son offre de rachat sur plusieurs souches d'obligations, pour un montant total de 313,1 millions d'euros.


Carmila réalise le rachat de ses obligations existantes

Détails du rachat d'obligations

Carmila a annoncé avoir conclu avec succès son offre de rachat portant sur plusieurs souches d'obligations existantes. L'opération concerne les obligations de 300 millions d'euros à un taux de 1,625 % arrivant à échéance le 30 mai 2027, les obligations de 350 millions d'euros au taux de 2,125 % échéant le 7 mars 2028, les obligations de 500 millions d'euros à 5,500 % avec une échéance au 9 octobre 2028, et enfin les obligations de 325 millions d'euros au taux de 1,625 % échéant le 1er avril 2029. Le montant nominal total apporté et accepté pour rachat s'élève à 313,1 millions d'euros. Carmila a accepté le rachat de 57,6 millions d'euros des obligations 2027, 60 millions d'euros des obligations mars 2028, et 195,5 millions d'euros des obligations octobre 2028. Aucune obligation 2029 n'a été rachetée.

Annulation des obligations et date de règlement

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Les obligations acquises par Carmila seront annulées conformément aux procédures prévues. La date de règlement pour cette opération est fixée au 14 octobre 2025. Cette stratégie s'inscrit dans la volonté de l'entreprise de gérer de manière proactive sa dette et d'améliorer le profil d'échéance de son bilan. La décision de rachat intervient dans un contexte de volonté de restructuration de la dette par Carmila, à la suite de l'émission inaugurale d'un green bond de 300 millions d'euros le 2 octobre 2025. Ce green bond est assorti d'un coupon de 3,75 % et présente une échéance légèrement supérieure à 7 ans.

Contexte stratégique

L'offre de rachat et l'émission du green bond s'inscrivent dans la stratégie globale de Carmila visant à optimiser sa structure financière. En prolongeant ses échéances à des taux potentiellement plus avantageux, l'entreprise cherche à réduire les risques associés à son endettement et à renforcer son bilan. La gestion active de la dette est une priorité pour Carmila, qui annonce également la publication de ses résultats financiers du troisième trimestre 2025 le 23 octobre, après la clôture des marchés. Cette communication financière pourrait fournir des éclairages supplémentaires sur l'impact de ces opérations sur la santé financière du groupe.



Secteur Immobilier / construction · Immobilier commercial / foncières Fonds Immobiliers Commerciaux


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Période
  • Période : 1T2026
Chiffres clés annoncés
  • Chiffre d'affaires : 112.3M€
Guidance issue du communiqué
  • Ce trimestre a été caractérisé par notre élan de croissance continue.
  • Carmila affiche une bonne dynamique grâce à des résultats solides en Espagne.
Risques mentionnés
  • Impact négatif de 1% sur le revenu locatif net 2026 à cause des ventes réalisées en 2025.
  • Contexte géopolitique pesant sur la consommation des ménages en France.
Opportunités identifiées
  • Vente de Villers-Semeuse finalisée pour 12,4 millions d'euros.
  • Carmila vise une cible d'acquisitions de 100 millions d'euros par an.

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