CBo Territoria lance deux ensembles immobiliers à Combani, à Mayotte
La foncière réunionnaise a lancé deux nouveaux ensembles immobiliers à Combani, complémentaires du centre commercial Ylang Ylang. La pose des premières pierres a eu lieu le 24 septembre 2026 en présence d'élus locaux et de la direction du groupe.
CBo Territoria a annoncé le lancement de deux développements dans le pôle d'activités économiques de Combani, à Mayotte : Marashi, un pôle de services, et Mulima, un retail park. Ces projets sont présentés comme complémentaires du centre commercial Ylang Ylang.
Selon le groupe, ces développements visent à renforcer l'offre de services et de commerces de la zone, tout en contribuant à l'attractivité économique de Combani et à un développement plus équilibré de Mayotte.
Marashi accueillera des activités dans les secteurs de la banque, de l'assurance et des services, ainsi que des espaces de bureaux pour des entreprises et des cabinets professionnels. Le groupe indique que plusieurs organisations se sont engagées sur le projet, parmi lesquelles Groupama, Crédit Agricole, Allianz, BRED, Mayotte TOPO géomètres-experts et AKTO.
Mulima offrira environ 1 500 m² de surfaces commerciales
Gratuit · Chaque matin
Les signaux techniques du marché, avant l'ouverture.
Dynamiques haussières et baissières, changements d'analystes, valeurs à surveiller — calculés automatiquement sur les données Euronext.
✓ Avant 9h chaque matin✓ Données Euronext✓ Analyse automatique IA
C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams et à nous ajouter à vos contacts.
Une erreur est survenue.
Données indicatives. Aucun conseil en investissement. Désinscription à tout moment.
Gratuit · chaque matin
Ne ratez plus rien sur vos actions
La tendance derrière les cours. L'essentiel des valeurs Euronext en quelques minutes.
📈les valeurs en mouvement, sur la durée
🎯les objectifs d'analystes qui évoluent
📰les actualités qui font bouger les cours
tendance · 6 séances
✓ C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams.
Une erreur est survenue.
CAC 40 · SBF 120 · données indicatives · aucun conseil en investissement · désinscription à tout moment.
Mulima doit compléter l'offre commerciale existante et répondre aux besoins de commerçants recherchant des locaux plus vastes. Le développement proposera environ 1 500 m² de surfaces commerciales, avec des cellules disponibles à partir de 314 m².
Le groupe précise que Marashi et Mulima répondent aux mêmes normes de construction parasismique et anticyclonique que le centre commercial Ylang Ylang et le siège régional de France Travail, deux bâtiments qui, selon CBo Territoria, ont résisté au cyclone Chido sans dommage.
Les deux ensembles sont prévus pour une livraison respectivement au deuxième et au troisième trimestre 2027.
Chiffre d'affaires trimestriel : 25,4 millions d'euros
Résultat net : 9 millions d'euros
132,8 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
le Groupe revoit à la hausse sa guidance de loyers bruts pour 2026
Risques mentionnés
Environnement économique adverse et volatilité des taux d'intérêt
Baisse du taux d'occupation de 2 points entre fin juin 2025 et fin juin 2026
Dépendance à la situation géopolitique au Moyen-Orient et potentiel impact sur les flux de trésorerie futurs
Opportunités identifiées
Pipeline de projets tertiaires de 67 M€ d'investissements, dont 24 M€ en cours de travaux livrables au S2 2027
Solide visibilité en promotion résidentielle avec 28,7 M€ de réservations et pipeline de 830 lots
Amélioration du ratio dette nette/EBITDA à 5,3x et structure de financement robuste avec maturité de 7 ans et 7 mois
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Au regard d'une évolution de la situation locative tertiaire plus favorable qu'anticipé et d'un décalage dans le calendrier de certains événements locatifs initialement prévus en 2026, le Groupe revoit à la hausse sa guidance de loyers bruts pour 2026 et anticipe désormais une croissance d'environ +1%, contre une baisse comprise entre -1% et -2% précédemment
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
