Chute de 16 % en trois mois : l'action Mercialys s'offre un rebond de 2 %
La foncière de centres commerciaux se reprend en séance, dans un marché parisien orienté à la hausse. Ce regain d'activité intervient après plusieurs semaines de repli, qui avaient fait tomber le titre à un niveau inédit depuis 2023.
Un rebond qui n'efface qu'une petite partie du repli trimestriel
Mercialys gagne 1,99 % à 9,74 €, quand le SBF 120 progresse de 0,62 %. Le titre atténue ainsi un repli de 16 % sur trois mois, mais reste en dessous de ses trois moyennes mobiles, à 1,91 % de la MM20 et à plus de 14 % de la MM200. Le RSI à 29 reste proche de la zone de survente que le titre avait atteinte début octobre. Le support à 9,41 €, touché le 2 octobre lors du plus bas depuis trois ans, reste le niveau à suivre.
Un premier semestre 2026 qui a relevé les objectifs annuels de la foncière
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Lors de la publication du premier semestre 2026, le 28 juillet, la société a relevé ses objectifs annuels de résultat net récurrent et de dividende. Elle y soulignait aussi un ratio d'endettement de 41,9 % du patrimoine droits inclus et une indexation des loyers quasi nulle, à +0,1 %. Sur la base du consensus des analystes recensés, l'action se paie environ 7,4 fois les bénéfices de l'exercice en cours. Le marché obligataire français reste tendu, avec une OAT à 10 ans à 4,86 % selon le relevé de la Banque de France du 12 octobre, soit 1,40 point au-dessus du Bund.
Chiffre d'affaires trimestriel : 92,2 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : 3,9 %
EBITDA : 62,1 millions d'euros
Résultat net : 33,7 millions d'euros
1 240 millions d'euros
Risques mentionnés
Environnement de marché qualifié de volatil par la direction
Indexation des loyers quasi nulle à +0,1 %, réduisant le moteur automatique de croissance
Ratio d'endettement encore élevé à 41,9 % du patrimoine droits inclus
Opportunités identifiées
Relèvement des objectifs annuels de résultat net récurrent et de dividende
Réussite du repositionnement du patrimoine sur le modèle Shop•Park
Réversion positive de +2,3 % prenant le relais de l'indexation
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : résultat net récurrent, désormais attendu entre 1,30 € et 1,32 € par action, contre au moins 1,29 € annoncé en février. L'objectif de dividende est également relevé à au moins 1,02 € par action
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
