FSDV : B'CoWorker reprend un centre à Angers, sa première acquisition dans le coworking
En reprenant un centre Buro Club déjà en activité, la marque de coworking de FSDV a ajouté un second levier de développement à un modèle jusqu'ici adossé principalement aux immeubles du groupe. Elle a indiqué vouloir étudier d'autres reprises de centres existants partout en France.
Un centre de 610 m² repris avec ses clients et son équipe
La filiale de coworking de FSDV a signé, le 2 octobre 2026, la reprise du centre Buro Club installé dans le centre-ville d'Angers, au pied du château et à quelques minutes de la gare. Il s'agit de la première opération de croissance externe de B'CoWorker, marque de coworking et de bureaux opérés du groupe. Le site, déjà exploité comme espace de travail flexible, rejoint le réseau sans interruption d'activité pour les clients en place, avec la même équipe.
Le centre s'étend sur 610 m². Il comprend 17 bureaux privatifs et 4 salles de réunion d'une capacité de 2 à 18 personnes, complétés par un service de domiciliation d'entreprise. Des travaux doivent être engagés rapidement pour aligner les espaces sur les standards et l'identité visuelle de B'CoWorker, tandis que les clients actuels auront progressivement accès à l'ensemble des services de la marque.
L'opération densifie la présence de B'CoWorker dans la métropole angevine. La marque y exploitait déjà deux implantations, dans le quartier d'Orgemont à Angers et à Trélazé. Le nouveau site, situé en hypercentre, complète ce dispositif local et conforte le développement de la marque dans le Grand Ouest.
Le montage retenu se distingue d'une ouverture classique : plutôt que d'aménager un nouveau centre, B'CoWorker reprend un site doté d'une clientèle et d'une équipe déjà constituées. Le centre est ainsi opérationnel dès son intégration au réseau, un critère que la marque place explicitement en tête de sa stratégie de reprises.
Croissance externe et immeubles du groupe comme leviers de développement
Jusqu'à présent, B'CoWorker s'est développée principalement au sein d'immeubles détenus par le groupe FSDV, dont la foncière BMG gère un patrimoine de 800 000 m² répartis sur 160 sites. La reprise d'Angers inaugure un second levier : des opérations de croissance externe ciblées, portant notamment sur des centres existants disposant d'une implantation et d'une clientèle établies.
Ce changement de modèle élargit le champ de développement au-delà du seul parc immobilier du groupe. B'CoWorker entend s'implanter dans les villes où elle souhaite renforcer sa présence, en privilégiant des sites bien situés et immédiatement opérationnels. Elle combinera désormais ouvertures de nouveaux centres et acquisitions.
La densification du réseau vise aussi les grands comptes, en particulier les entreprises présentes dans plusieurs villes françaises. Avec un interlocuteur unique, la marque peut leur proposer plusieurs formats : accueil de collaborateurs itinérants, installation d'équipes projet, ouverture d'une antenne régionale ou besoin temporaire de bureaux, avec une offre et un niveau de service homogènes d'un centre à l'autre.
Le coworking figure déjà parmi les moteurs de l'activité de FSDV. Lors de la publication de ses comptes le 25 septembre 2026, le groupe avait fait état d'une progression de 6,4 % de ses revenus consolidés au premier semestre 2026, tirée par les activités de coworking et de construction. B'CoWorker revendique aujourd'hui plus de 25 500 m² d'espaces en France.
Bureau opéré et accès par application au cœur de l'offre
Agnès Ramé, directrice générale de B'CoWorker, a fixé la priorité de l'intégration : « Notre priorité est d'assurer une continuité totale pour les utilisateurs actuels, tout en leur donnant progressivement accès à l'ensemble des services de B'CoWorker. » Elle a ajouté que l'opération illustre la volonté de la marque de se développer « à la fois par l'ouverture de nouveaux centres et par des acquisitions ciblées ».
L'offre repose notamment sur le bureau opéré, proposé depuis 2022 comme alternative au bail 3-6-9. Ce format combine espaces privatifs prêts à l'emploi, souplesse contractuelle dans le cadre d'un contrat de prestations de services et formule tout inclus (mobilier, entretien, consommables, maintenance, internet).
Les services sont accessibles via une application dédiée, qui permet de réserver un espace et de gérer ses accès. Des poignées connectées reliées à l'application assurent un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, une infrastructure qui permet aussi à B'CoWorker de déployer des espaces flexibles sur des surfaces plus compactes.
