L'action NEXITY a enregistré une progression notable de 1,91% à la clôture de la séance boursière, avec un cours à 9,625 €. Ce gain s'est inscrit dans un marché globalement haussier, le CAC 40 ayant enregistré une augmentation de 1,37% pour atteindre 7 850,43 points. Le volume des échanges pour NEXITY a totalisé 93 121 titres, représentant 0,17% de sa capitalisation boursière. Sur le plan hebdomadaire, la performance de NEXITY s'établit à +2,89%, bénéficiant d'une dynamique haussière. Sur une base annuelle, la valeur affiche une hausse limitée de 0,31%, comparativement à un gain de 3% pour le CAC 40 sur la même période, indiquant une relative sous-performance sur un horizon à long terme.
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Sur les trois derniers mois, l'action NEXITY a progressé de 5,77%, supérieure à la performance annuelle, ce qui témoigne d'un regain d'intérêt récent. Parallèlement, le CAC 40 a également poursuivi une trajectoire haussière, mais moins accentuée que sur trois mois pour NEXITY, confirmant une reprise plus vigoureuse sur cette période. L'analyse technique révèle que le titre évolue entre son support à 9,15 € et sa résistance à 9,96 €, avec une volatilité sur un mois de 7,58, suggérant des fluctuations modérées du cours. La moyenne mobile à 50 jours se situe à 9,58 €, proche du cours actuel, tandis que la moyenne mobile à 200 jours, à 11,15 €, pourrait signaler une opportunité de rattrapage à long terme si la tendance se poursuit.
SecteurBiens Ménagers et Construction de Logements›Construction résidentielle
Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
