Kering cède son joyau milanais pour 1,16 milliard d'euros à Al Mirqab Group
Kering a finalisé la vente de son immeuble emblématique situé au 8 via Monte Napoleone à Milan à Al Mirqab Group. L'opération, entrée en vigueur immédiatement, s'inscrit dans la stratégie immobilière sélective du groupe de luxe visant à renforcer sa flexibilité financière.
Un actif patrimonial au cœur du Quadrilatero della Moda
L'édifice cédé, datant du XVIIIe siècle, occupe l'angle le plus stratégique de la célèbre zone commerciale milanaise. Classé parmi les immeubles les plus importants de la via Monte Napoleone, il constitue une position emblématique dans le quartier le plus prestigieux de Milan. Cet actif revêtait une importance particulière pour Kering en tant que siège immobilier de ses Maisons de luxe.
Structure de détention et flux financiers
Kering a apporté l'immeuble à une société par action nouvellement constituée, détenue à 80 % par Al Mirqab Group et à 20 % par Kering. La participation minoritaire du groupe sera comptabilisée selon la méthode de la mise en équivalence à compter de cette date. Au titre de cette opération, Kering a reçu 729 millions d'euros immédiatement, complétés par un versement supplémentaire de 432 millions d'euros prévu dans cinq ans.
Inscription dans une stratégie immobilière plus large
Cette transaction prolonge des partenariats immobiliers conclus l'année précédente portant sur des actifs à Paris et New York. Le groupe poursuit ainsi une stratégie immobilière sélective destinée à sécuriser des emplacements clés hautement attractifs pour ses Maisons, tout en renforçant sa flexibilité financière.
