Investir dans un logement locatif, au sein d'une zone éligible
La loi Malraux ne peut être appliquées que dans des secteurs biens précis, déterminés par l'Etat et les communes : secteurs sauvegardés, ZPPAUP ou QAD. Il est donc important de bien vérifier que le futur logement respecte cette condition.
Pour être éligibles à la loi Malraux, les biens doivent également être des logements destinés à la location en tant qu'habitation principale pendant au moins 9 ans.
Comme pour d'autres lois de défiscalisation, la location doit prendre effet dans les 12 mois suivant la Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT). Vous ne pouvez néanmoins pas louer à un de vos enfants, ou démembrer le bien si vous souhaitez bénéficier de l'avantage fiscal.
Pour être éligibles à la loi Malraux, les biens doivent également être des logements destinés à la location en tant qu'habitation principale pendant au moins 9 ans.
Comme pour d'autres lois de défiscalisation, la location doit prendre effet dans les 12 mois suivant la Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT). Vous ne pouvez néanmoins pas louer à un de vos enfants, ou démembrer le bien si vous souhaitez bénéficier de l'avantage fiscal.
Commentaires