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Clichy : une ville pour la réussite de son investissement immobilier

Publié le 28-05-2017 14:39 -
Rubrique : OU INVESTIR - Crédit photo : idealinvestisseur / Google Maps / Fotolia


 

Clichy affiche un grand dynamisme urbain et sa population ne cesse d’augmenter. Proche de Paris et de la Défense, la ville répond aux exigences de nombreux investisseurs immobiliers comme de personnes souhaitant acheter leur résidence principale, d'autant que les prix des logements restent raisonnables... pour l'instant.

A noter :
Vous souhaitez être conseillé pour investir dans l'immobilier à Clichy ou ailleurs en Ile de France ? N'hésitez pas à nous contacter au 01 85 09 81 30 ou à nous envoyer un mail sur l'adresse cc@idealinvestisseur.fr.

Clichy : une ville très dynamique avec du potentiel

A l’instar d’autres villes du Nord de Paris, Clichy est une ville pertinente pour un achat immobilier. Le potentiel y est en effet assez élevé, puisque la physionomie de ces communes est en train de changer du fait de la proximité avec la capitale. Ainsi, des opportunités sont à saisir puisque les prix de l’immobilier à Clichy sont encore raisonnables compte tenue de l’emplacement de la commune.

Clichy profite de sa situation de ville en bordure de Paris, en étant bien desservie en transports en commun. La ligne 13 du Métro s’arrête à la station Mairie de Clichy, et rejoint le centre de Paris en quelques minutes (Saint-Lazare, Montparnasse, Invalides…). La ligne L de la gare Clichy-Levallois rejoint également la gare Saint-Lazare rapidement.

Clichy est en effet un pôle économique important, avec plus de 375.000 m2 de bureaux qui forment un réel bassin d’emplois. La commune bénéficie en outre du rayonnement apporté par la Capitale et les entreprises sont tout aussi nombreuses à y posséder un siège social comme L’Oréal, Bic, Monoprix…

Face à son attractivité, la commune peine à satisfaire une demande locative soutenue.

Quelques quartiers où investir à Clichy

Clichy est une des villes qui proposent des prix immobiliers encore abordables dans les Hauts-de-Seine et pour une ville connexe à Paris. Une ambiance de village règne encore dans certains quartiers. La ville dispose aussi de bâtiments historiques, dont le Pavillon Vendôme.

Ainsi, elle attire les familles, les particuliers et les investisseurs. En entrée de ville se situent cependant encore de nombreux immeubles insalubres... Mais le secteur est en réhabilitation depuis 2015. L'objectif est en effet de la faire évoluer ce quartier pour la mettre au niveau du centre-ville.

Pour investir dans l’immobilier locatif à Clichy, la loi Pinel offre un avantage fiscal ainsi que d’autres possibilités comme celle de louer son bien immobilier à ses proches.
Parmi les quartiers intéressants, on peut citer :
- La Mairie
- Gambetta
- Le centre ville
- La rue de Neuilly
- La Porte de Clichy

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