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Investissement immobilier à Nanterre : tout savoir

Publié le 15-05-2017 -
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Implantée dans la région Ile-de-France et faisant partie du département Hauts-de-Seine (92), Nanterre est une commune de près de 92.000 habitants. Grâce à sa proximité avec la Capitale parisienne mais aussi à un marché de l’emploi très dynamique, sans oublier des prix immobiliers particulièrement attrayants, la ville séduit beaucoup les investisseurs. Si vous envisagez d’investir dans un projet immobilier à Nanterre, découvrez les raisons pour lesquelles un tel investissement pourrait s’avérer intéressant.

Données du marché immobilier - Nanterre

Prix moy. par m2*
ancien / neuf

4 778 € / 5 888 €
Loyer moy. par m2**
   

18,3 €
Zone Loi Pinel
   

A bis

Transports :
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Investissement immobilier à Nanterre : pourquoi ?

Tout d’abord, Nanterre est une commune particulièrement diversifiée avec 10 quartiers différents, anciens et récents. Ensuite, la ville propose de nombreuses opportunités en termes de programmes immobiliers neufs qui permettent par ailleurs de bénéficier d’intéressantes réductions d’impôt. En outre, Nanterre est une ville dynamique qui ne cesse d’évoluer dans l’objectif d’offrir une qualité de vie idéale aux Nanterrois.

Réussir son investissement immobilier à Nanterre avec les atouts économiques de la ville

Nanterre attire les investisseurs par le dynamisme de son économie. En effet, la ville abrite de nombreux sièges sociaux d’entreprises d’envergure comme SFR, Société Générale, HSBC… De nombreux emplois privés se trouvent dans la ville et sa localisation près de la Défense, premier quartier d’affaires européen est encore un plus non négligeable pour Nanterre. A noter que la commune est la première ville francilienne après la Capitale en matière d'activité économique, avec au moins 96.000 emplois.

Les opportunités d’études à Nanterre sont un plus pour les investisseurs

Outre les salariés et les demandeurs d’emplois, les opportunités d’études à Nanterre influencent également la réussite d’un investissement immobilier. A l’Université de Nanterre, de nombreuses formations sont dispensées comme le Droit et Science Politique, les Sciences Economiques, les Langues et Cultures EtrangèresNanterre est une ville étudiante très dynamique avec environ 35.000 universitaires étudiant à l’Université de Nanterre.

Une qualité de vie agréable à Nanterre

Nanterre offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Plusieurs espaces de verdure sont à disposition des habitants et le riche patrimoine religieux de la ville attire les touristes.

Une bonne connexion au réseau de transport

La commune de Nanterre dispose d’une bonne connexion au réseau de transport en commun. Elle est desservie par trois gares TGV et plusieurs transports urbains dont la ligne de RER A, plus de 20 lignes de bus…

Où investir à Nanterre ?

Découvrez quelques quartiers propices à la réussite d’un investissement immobilier à Nanterre :
- Quartier de l’Université
- Nanterre-Ville
- Quartier Hoche
- Plateau Mont Valérien


*Source : Ancien : prix des appartements - Meilleursagents.com au 1er juillet 2017 - Neuf : Base Adelaide sur une année glissante
**Source : Clameur.fr loyers 2017


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