Le prix au mètre carré continue de grimper
Alors que le prix de l'immobilier continue sa courbe ascendante en ce début d'année, les chiffres démontrent la bonne santé du marché immobilier ce qui rassure les investisseurs. En effet, le marché de l'ancien profite d'une bonne attractivité avec une progression moyenne conséquente au second trimestre 2018 autant pour une maison que pour un appartement. Les appartements ne sont pas oubliés puisque la moyenne des transactions augmente plus vite que celle des maisons individuelles sur le marché existant.
A cela, l'évolution démographique marque un comportement nouveau pour les investisseurs qui se voient désormais obligés de consulter les données fournies par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) pour en tirer les meilleures analyses. Des villes comme Bordeaux, Toulouse ou Nantes affichent des gains de population à faire pâlir d'envie des grands centres concurrents. En conséquence, le logement locatif devient plus rapide à être loué et donc à se rentabiliser avec des prix qui progressent régulièrement. En outre, d'autres éléments viennent favoriser le prix de la pierre dans un centre comme l'installation d'une infrastructure. Le projet du Grand Paris Express fait exemple, et influence le choix des habitants à adopter une ville de banlieue à proximité d'une station plutôt qu'un appartement sur Paris (qui perd 12 000 habitants par an). Dans ces conditions le marché de l'immobilier se porte bien pour acheter son habitat ou investir dans la pierre. Ces chiffres démontrent de véritables opportunités pour réaliser des opérations de plus-value ou de rente locative.
A cela, l'évolution démographique marque un comportement nouveau pour les investisseurs qui se voient désormais obligés de consulter les données fournies par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) pour en tirer les meilleures analyses. Des villes comme Bordeaux, Toulouse ou Nantes affichent des gains de population à faire pâlir d'envie des grands centres concurrents. En conséquence, le logement locatif devient plus rapide à être loué et donc à se rentabiliser avec des prix qui progressent régulièrement. En outre, d'autres éléments viennent favoriser le prix de la pierre dans un centre comme l'installation d'une infrastructure. Le projet du Grand Paris Express fait exemple, et influence le choix des habitants à adopter une ville de banlieue à proximité d'une station plutôt qu'un appartement sur Paris (qui perd 12 000 habitants par an). Dans ces conditions le marché de l'immobilier se porte bien pour acheter son habitat ou investir dans la pierre. Ces chiffres démontrent de véritables opportunités pour réaliser des opérations de plus-value ou de rente locative.
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