PIERVAL SANTE : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 29/04/2024 Notre avis : Pierval Santé est peut-être l'une des plus belles SCPI actuelles : forte capitalisation, rendement stable, patrimoine en développement... Points forts : - Une forte capitalisation - Une forte diversification - Excellent taux d'occupation - Une maîtrise de la croissance (équilibre entre une forte collecte et des investissements qui ont permis de conserver un bon rendement) - Des frais de gestion raisonnables - Un taux de distribution globalement stable Points faibles : - Baisse du dividende sur un an - Valeur du patrimoine en attente Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Actualités Vos commentairesRetour PIERVAL SANTE : avis et analyse complète La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale AM, est une SCPI investie principalement dans le secteur de la santé. Sa capitalisation en 2023 est passée à plus de 3,2 milliards d'euros, la plaçant parmi les capitalisations les plus élevées. La SCPI investit aux quatre coins de l'Europe avec une présence en France (22.42%), en Île-de-France (7.44%) et dans le reste de l'Europe (69.43%). Elle s'est aussi implantée de manière plus exceptionnelle au Canada. À la fin de l'année 2023, Pierval Santé possédait 256 immeubles d'une valeur de 3,2 milliards d'euros. Ceux-ci sont intégralement liés au secteur de la santé. Résultats 2023 Les résultats de 2023 montrent une solidité de la SCPI Pierval Santé, malgré un dividende en baisse par rapport à l'année précédente. L'augmentation du prix de la part, l'expansion du patrimoine avec l'acquisition de nouveaux imme La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale AM, est une SCPI investie principalement dans le secteur de la santé. Sa capitalisation en 2023 est passée à plus de 3,2 milliards d'euros, la plaçant parmi les capitalisations les plus élevées. La SCPI investit aux quatre coins de l'Europe avec une présence en France (22.42%), en Île-de-France (7.44%) et dans le reste de l'Europe (69.43%). Elle s'est aussi implantée de manière plus exceptionnelle au Canada. À la fin de l'année 2023, Pierval Santé possédait 256 immeubles d'une valeur de 3,2 milliards d'euros. Ceux-ci sont intégralement liés au secteur de la santé. Résultats 2023 Les résultats de 2023 montrent une solidité de la SCPI Pierval Santé, malgré un dividende en baisse par rapport à l'année précédente. L'augmentation du prix de la part, l'expansion du patrimoine avec l'acquisition de nouveaux immeubles et la croissance du nombre d'associés montrent la bonne santé de cette SCPI. Le taux d'endettement a légèrement augmenté, atteignant 10.40% à la fin de l'année, mais ce niveau reste raisonnable. Quant au taux d'occupation, il demeure très élevé, attestant de la pertinence de la stratégie d'investissement de Pierval Santé. Le taux de distribution s'est érodé à 5,1%, contre 5,35% en 2022, mais reste toujours nettement supérieur au marché. La SCPI a également vu une augmentation de sa capitalisation grâce à une hausse du prix de part à 204 euros et une hausse du nombre d'associés. Perspectives 2024 Pierval Santé conserve un taux d'occupation élevé à 98,43% à la fin 2023. La durée résiduelle des baux est de 15,35 ans, ce qui suggère une certaine stabilité pour les prochaines années. Toutefois, la hausse du prix des parts concomitante à la baisse du dividende laisse entrevoir une possible dégradation du taux de distribution cette année. Enfin, la valeur du patrimoine reste en attente, ce qui empêche de voir si le prix des parts conserve une décote. PIERVAL SANTE est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par EURYALE. Description Créée en 2014, PIERVAL SANTE totalise10 années d'activité. Elle annonce 3220.53 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 15 786 909 parts émises et 58 121 souscripteurs (nombre d'associés), PIERVAL SANTE a une souscription moyenne de 271,6 parts par investisseur. En 2023, la capitalisation de la société a varié de 360,03 million(s) d'euros. Taux de distribution de PIERVAL SANTE : 5,10% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI PIERVAL SANTE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 9.16 euros par part. Le rendement brut a été de 5,10% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il . Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 204.00 euros, en augmentation de 2,0% par rapport à l'année précédente. Vous devez être connecté pour continuer la lecture. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":3436,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_3436","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}Commentaires (9) Me prévenir {"lang_button_processing":"Merci de patienter..","lang_button_notify":"S'inscrire","lang_heading_notify":"Notifications","lang_text_notify_info":"Me pr\u00e9venir des nouveaux commentaires par email.","lang_title_cancel_notify":"Annuler cette notification","lang_link_cancel":"[Annuler]"}2024-05-17T14:23:57+02:00 Philippe DUGRIPON17 mai 2024 14:23suite à une mobilité bancaire Euryale Pierval santé refuse de prendre en compte ce changement et fait de la rétention des dividendes.toutes reserves qunt à la compétence des gestionnaires voire à la probité de cet etablissement. 02024-05-11T13:23:00+02:00 Picasso6711 mai 2024 13:23Encore une fois, on constate que le secteur de la santé s’en sort pas trop mal, même avec le contexte actuel. Mais je m'interroge sur la durabilité de ces résultats avec la hausse du prix de part. A suivre... 02024-05-10T08:45:00+02:00 tulipeNoire10 mai 2024 8:45C'est pas trop mal comme rendement pour une SCPI. Moi qui pensais que ça stagnait un peu ces derniers temps... 02024-05-08T14:54:00+02:00 Gourmet8 mai 2024 14:54J'ai investi une partie de mon épargne dans Pierval Santé il y a quelques années et je dois dire que je ne suis pas déçu. Certes, le dividende a baissé légèrement cette année, mais dans l'ensemble, je suis satisfait des résultats. De plus, l'accent mis sur un secteur aussi porteur que la santé me rassure, on aura toujours besoin de bâtiments dédiés à la santé. Pour moi, c'est un pari gagnant sur le long terme ! 02024-05-08T09:09:00+02:00 Picasso8 mai 2024 9:09Je suis surpris de voir la baisse du dividende alors que le prix de la part a augmenté. L'équilibre entre ces deux facteurs est vital pour un bon rendement. J'espère que la SCPI Pierval Santé restera compétitive malgré ces changements. Je reste vigilant pour la prochaine distribution. 0xSignaler un commentaire Êtes-vous sûr de vouloir le signaler ?{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":3436,"is_permalink":false,"lang_text_view":"Voir","lang_text_reply":"r\u00e9pondre","lang_text_replies":"r\u00e9ponses","lang_text_replying_to":"Vous r\u00e9pondez \u00e0 un commentaire","lang_title_cancel_reply":"Annuler cette r\u00e9ponse","lang_link_cancel":"[Annuler]","lang_text_not_replying":"Vous ne r\u00e9pondez \u00e0 personne.","lang_button_loading":"Loading..","lang_button_more":"More Comments","date_auto":true,"show_pagination":true,"pagination_type":"infinite","timeago_suffixAgo":"","timeago_inPast":"un moment","timeago_seconds":"moins d'une minute","timeago_minute":"une minute","timeago_minutes":"%d minutes","timeago_hour":"une heure","timeago_hours":"%d heures","timeago_day":"un jour","timeago_days":"%d jours","timeago_month":"un mois","timeago_months":"%d mois","timeago_year":"une ann\u00e9e","timeago_years":"%d ann\u00e9es"}x{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","auto_detect":false}
