Le magazine qui décrypte l'économie et les placements
L'essentiel
- Taux de distribution conforme au marché : OUI
- Prix de souscription cohérent par rapport à la valeur du patrimoine : OUI
- Durée de placement conseillée : 10 ans
- Forte capitalisation, forte diversification
- Un des rendements les plus haut du marché des SCPI
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 2 sur 7, qui est une classe de risque basse.
Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
Présentation
Identité
CORUM ORIGIN est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc Elle est gérée par CORUM ASSET MANAGEMENT.
Créée en Février 2012, la société CORUM ORIGIN totalise 6 années d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 1480 million(s) d'euros.
Avec
1 376 716 parts
émises et
23 284 souscripteurs (nombre d'associés), CORUM ORIGIN a une souscription moyenne de
59,1
parts par investisseur.
En 2018, la société a collecté 288,9 M million(s) d'euros.
Données financières
Pour l'année 2018, la société CORUM ORIGIN a distribué à ses souscripteurs un dividende de 77.28 euros par part. Le rendement brut est de 7.28% sur l'année, si l'on ramène le dividende au prix de souscription moyen d'une part sur l'année. Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente.
Au 1er janvier 2018, le prix d'acquisition d'une part est de 1075.00 euros, en augmentation de 2,1% par rapport à l'année précédente.
Le TRI à 10 ans
correspond au taux de rentabilité interne de la SCPI. Il représente la rentabilité de la société et se calcule en fonction de l'évolution de la valeur d'une part et les revenus fonciers distribués sur la période. Pour CORUM ORIGIN, le TRI n'est pas encore calculable.
Sur l'année 2018, le taux de distribution DVM de CORUM ORIGIN a été supérieur au taux du marché.
Attention, les perfomances passées ne préjugent pas des performances futures.
3. Valeurs internes
La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire
pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais).
On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 1075.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 1092.00 €. La décote est de -1,6 %.
Le prix de cession correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 946.39 € par part.
Patrimoine
Investissement et frais
Actualités
