Action Gecina : l'une des plus fortes hausses du SBF 120, le titre reprend 2,5 %
La foncière parisienne rebondit nettement ce mardi, après un mois de septembre très marqué par la baisse. La séance s'inscrit dans un marché parisien en légère hausse, alors que la dette française reste sous surveillance.
Un rebond qui ne comble qu'une petite partie du repli trimestriel
L'action Gecina gagne 2,45 % à 62,60 € en séance, ce qui la place parmi les plus fortes hausses du SBF 120, indice qui progresse de 0,28 %. Le titre atténue ainsi un repli de 13,24 % sur trois mois, loin d'avoir effacé le terrain perdu. Il cote encore 0,62 % sous sa MM20 à 62,99 €, que la hausse du jour l'amène à retrouver de près, et 7,78 % sous sa MM50, ce qui situe le rebond dans une tendance de fond toujours orientée à la baisse. Le RSI à 34 reste bas après les plus bas de cinq ans inscrits fin septembre et le 1er octobre, lorsque le cours était tombé sous 60,20 €.
Le bloc obligataire éclaire le contexte. L'OAT à 10 ans, relevée à 4,86 % par la Banque de France le 12 octobre, a gagné 45 points de base en un mois, et l'écart avec le Bund est de 1,40 point. Sur douze ans, le cours de la foncière a évolué en sens inverse de cet écart, une sensibilité constatée par le passé et qui ne dit rien de la suite. Le budget 2027 est examiné en séance à l'Assemblée nationale depuis ce mardi.
Baux à La Défense et point d'activité attendu le 14 octobre
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Gecina a annoncé le 12 octobre la signature de deux baux fermes de 11,5 et 11 ans portant sur 29 000 m², sur le Bâtiment B et Adamas, deux immeubles adjacents à Shape (ex-Tour T1) à Paris La Défense. Les deux opérations sont liées : l'occupant actuel du Bâtiment B s'installera dans Adamas, et un nouveau locataire prendra l'intégralité du Bâtiment B. Côté analystes, CIC Market Solutions a maintenu son avis à l'achat avec un objectif de cours de 82,00 € le 12 octobre, soit un écart d'environ 31 % avec le cours du jour.
Sur les avis des analystes, le consensus recensé situe la valorisation à environ 9,3 fois les bénéfices de l'exercice en cours. Le prochain rendez-vous est le point d'activité des neuf premiers mois, attendu le 14 octobre.
Chiffre d'affaires trimestriel : 358,5 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -0,4 %
EBITDA : 298,1 millions d'euros
Résultat net : 3,1 millions d'euros
6 876 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
guidance 2026 confirmée ; tous les moteurs de croissance organique sont activés
Risques mentionnés
Marché prudent durant la croissance des revenus.
Polarisation du marché affecte les valeurs du portefeuille.
Opportunités identifiées
Acquisitions génératrices de revenus.
Transformation de la structure en sièges sociaux.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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