L'action Klépierre inscrit un record à 40,20 €, au plus haut depuis 2016
La foncière franchit aujourd'hui un cap symbolique fort en inscrivant un nouveau sommet absolu sur dix ans, dans un marché parisien bien orienté. Le record intervient dans la foulée du relèvement des objectifs annuels publié fin juillet, qui avait déjà propulsé le titre vers des niveaux inédits depuis une décennie.
Un plus haut décennal à 40,20 €, avec des moyennes mobiles largement dépassées
Klépierre a touché 40,20 € en séance, battant son précédent record à dix ans qui était de 40,10 €, atteint en 2016. Depuis ce plus haut intraday, le titre s'est légèrement replié à 40,08 €, soit un gain de 0,25 % par rapport à la clôture de la veille. Sur un mois, la progression atteint 12,27 %, ce qui traduit une accélération sensible de la dynamique haussière engagée depuis plusieurs semaines. Les moyennes mobiles témoignent de la vigueur du mouvement : le cours évolue 5,14 % au-dessus de la MM20 à 38,12 €, et 9,06 % au-dessus de la MM50 à 36,75 €.
La MM200 à 34,36 € reste 16,65 % en dessous du cours actuel, soulignant l'ampleur du rally de fond. Le RSI à 78 signale une configuration de surachat marqué — cohérente avec la progression de près de 17 % sur trois mois. Le prochain repère psychologique au-dessus du cours est la barre des 41,00 €, niveau que le titre n'a encore jamais atteint.
Les résultats semestriels et la guidance relevée, socle de la progression depuis fin juillet
La dynamique boursière de ces dernières semaines prend sa source dans les résultats du premier semestre 2026 publiés le 29 juillet, accompagnés d'un relèvement des objectifs annuels. Klépierre vise désormais un excédent brut d'exploitation d'au moins 1 150 millions d'euros pour l'ensemble de l'année, et un cash-flow net courant par action dans le haut d'une fourchette comprise entre 2,77 et 2,80 euros. Ces chiffres s'appuient sur une progression cohérente au premier semestre : revenus locatifs en hausse de 4,4 %, EBE en progression de 4,8 %, et une réversion locative positive de 5,0 % sur les renouvellements et recommercialisations.
La fréquentation des centres commerciaux n'a progressé que de 1,2 % sur la période, ce qui reste un point de vigilance pour la suite de l'exercice, d'autant que le coût des nouveaux financements, à 3,42 %, dépasse déjà le coût moyen actuel de la dette de 1,9 %. Sur le plan boursier, le consensus des analystes reste à suivre pour apprécier si le franchissement du record historique à dix ans modifie les objectifs de cours du secteur foncier. Le support immédiat en cas de consolidation se situe à 35,34 €, ancienne résistance désormais franchie par le titre.
