L'action Nexity bondit de 5,24 % et termine plus forte hausse du SBF 120
Le promoteur immobilier a signé mardi 14 octobre sa deuxième séance de hausse consécutive, clôturant à 10,24 euros contre 9,73 euros la veille. Cette progression s'inscrit dans un mouvement de reprise amorcé depuis plusieurs semaines, avec un gain de 3,38 % sur les sept derniers jours et de 6,28 % sur trois mois. Les volumes échangés ont représenté 0,41 % du capital, un niveau modéré qui reflète néanmoins un certain regain d'intérêt.
Le titre Nexity a affiché la meilleure performance du SBF 120 à la clôture de la séance de mardi, avec une hausse de 5,24 % à 10,24 euros. Cette progression marque une nette surperformance par rapport au CAC 40, qui a reculé de 0,18 % à 7 919,62 points sur la même journée. Le promoteur immobilier enchaîne ainsi une deuxième séance dans le vert, confirmant une dynamique positive initiée en début de mois. Sur un horizon plus large, le titre reste toutefois en retrait de 20,25 % sur un an, alors que l'indice parisien affiche sur la même période une hausse de 4,51 %. Ce différentiel témoigne des difficultés sectorielles rencontrées par le groupe, même si les dernières semaines marquent un début de stabilisation.
La société a récemment annoncé la mise en place d'un nouveau comité exécutif de sept membres, présidé par sa directrice générale Véronique Bédague, avec pour priorité le déploiement de la stratégie baptisée New Nexity. Cette réorganisation de la gouvernance intervient alors que le groupe poursuit un programme de rachat d'actions lancé mi-septembre. Entre le 6 et le 10 octobre, Nexity a acquis 53 000 titres à un prix moyen de 9,92 euros, dans le cadre d'un mandat confié à Rothschild & Co Martin Maurel. Ces rachats, destinés notamment à couvrir des plans d'actions gratuites pour les salariés, pourraient contribuer à soutenir le cours en limitant l'offre de titres disponibles sur le marché.
Sur le plan technique, le titre évolue désormais très proche de sa moyenne mobile à 50 jours, établie à 10,12 euros, un niveau qu'il vient de dépasser après plusieurs semaines de consolidation. Cette proximité avec la MM50 indique une possible transition vers une dynamique haussière à court terme, même si le franchissement devra être confirmé par des volumes plus soutenus. L'indice de force relative, ou RSI, se situe à 31, une valeur qui place l'action en zone de survente. Ce niveau suggère que la pression vendeuse des dernières semaines pourrait s'atténuer, laissant place à un potentiel de rebond technique, d'autant que le titre reste bien au-dessus de son support identifié à 8,20 euros.
Le MACD, indicateur de convergence-divergence des moyennes mobiles, affiche une ligne principale à 0,01, très proche de zéro, tandis que son histogramme reste négatif à -0,15. Cette configuration traduit une dynamique baissière qui s'essouffle progressivement, sans pour autant basculer franchement dans une tendance haussière confirmée. Parallèlement, le Chaikin Money Flow, qui mesure les flux de capitaux entrant ou sortant du titre, reste négatif à -0,17, ce qui signale que les volumes des séances de baisse ont encore été plus importants que ceux des séances de hausse ces dernières semaines. Cette divergence entre la progression récente du cours et la persistance de flux négatifs invite à la prudence, même si le titre reste encadré par ses bandes de Bollinger, comprises entre 9,35 euros et 11,48 euros, avec une résistance technique immédiate située à 11,16 euros.
