L'action Nexity grappille 2,46 % à mi-séance et repasse au-dessus de 8,90 euros
Nexity gagne 2,46 % à mi-séance dans des volumes limités
Le titre du promoteur immobilier Nexity affiche une progression de 2,46 % ce mercredi 7 janvier à mi-séance, s'établissant à 8,95 euros contre 8,74 euros la veille. Cette hausse modeste permet à l'action de reprendre quelques couleurs après avoir cédé 0,28 % sur la semaine écoulée. Les volumes traités demeurent toutefois anémiques, avec seulement 0,13 % du capital échangé durant la matinée, témoignant d'une conviction limitée des investisseurs. Sur un horizon plus long, la situation reste préoccupante : le titre affiche un recul de 9,64 % sur trois mois et de 30,35 % sur un an, plaçant Nexity parmi les plus fortes baisses du secteur immobilier français.
Cette reprise intervient dans un contexte de marché parisien calme en ce début d'année. Le promoteur évolue désormais légèrement au-dessus de sa moyenne mobile à 50 jours, établie à 8,89 euros, mais reste nettement sous la barre des 9,56 euros de la moyenne mobile à 200 jours. Cette configuration confirme une tendance de fond baissière malgré le rebond technique observé ce mercredi. Le titre reste également en deçà de son seuil de résistance identifié à 9,29 euros, niveau qu'il devra franchir durablement pour espérer amorcer un mouvement de redressement plus significatif.
Les indicateurs techniques signalent une zone d'équilibre fragile
L'analyse technique révèle une situation contrastée pour Nexity. Le RSI se situe à 43, indiquant une absence de pression acheteuse franche sans pour autant atteindre une zone de survente. Le titre évolue au-dessus de son support critique identifié à 8,62 euros, niveau testé à plusieurs reprises ces dernières semaines. Les bandes de Bollinger encadrent le cours entre 8,60 euros en borne inférieure et 9,04 euros en borne supérieure, plaçant la cotation actuelle dans le haut de cette fourchette. Le MACD reste en territoire négatif avec une ligne à moins 0,03, suggérant une dynamique haussière encore fragile.
Du côté des fondamentaux, et en attendant les résultats annuels 2025 qui seront publiés le 25 février prochain, le groupe a confirmé fin octobre 2025 ses perspectives pour l'année, visant un retour à la profitabilité opérationnelle et un endettement net inférieur à 380 millions d'euros. Le chiffre d'affaires des neuf premiers mois s'est établi à 1,93 milliard d'euros, en recul de 20 % sur un an. Parmi les opportunités figure l'extension du prêt à taux zéro qui favorise la demande des primo-accédants, ainsi que le partenariat stratégique avec Carrefour. Toutefois, les risques demeurent élevés avec un marché tertiaire en bas de cycle et l'approche des élections municipales susceptible de ralentir l'instruction des permis de construire.
