L'immobilier logistique français termine 2025 en retrait modéré
Le marché français de l'immobilier logistique a commercialisé 3,2 millions de m² en 2025, en recul de 4 % sur un an, selon CBRE. Le quatrième trimestre a néanmoins atténué cette baisse avec 957 500 m² placés.
Un marché global en retrait
Le marché français de l'immobilier logistique a enregistré 3,2 millions de m² commercialisés en 2025, affichant un léger repli de 4 % sur un an. Le quatrième trimestre 2025 a vu 957 500 m² placés, atténuant la baisse de la demande placée sur les neuf premiers mois de l'année.
Les grandes plateformes en contraction
Le segment des plateformes XXL (> 50 000 m²) a connu un net retrait d'environ 40 % sur un an. Amazon a réalisé la seule transaction XXL du quatrième trimestre 2025 avec l'acquisition d'un entrepôt de plus de 110 000 m² à Beauvais.
L'Île-de-France tire le marché vers le haut
D'après le rapport de Cushman & Wakefield, la région Île-de-France a enregistré une progression significative avec 802 000 m² transactés en 2025, soit une augmentation de 64 % par rapport à l'année précédente.
