Les épargnants cherchent une alternative aux fonds euros...
La baisse du rendement des fonds euros depuis quelques années, à laquelle s'ajoute aujourd'hui la nouvelle baisse du taux de rémunération du Livret A (à 0,5 %) incite les particuliers à trouver de nouvelles alternatives pour leur épargne.
La baisse des fonds euros a d'abord profité aux fonds flexibles...
Depuis 2017, les épargnants se sont orientés vers les fonds flexibles dits "prudents". Malheureusement certains de ces fonds n'ont pas tenu leur promesse de faible volatilité en 2018 et les performances de 2019 n'ont pas toujours permis de récupérer ces pertes.
S'étant d'abord tournés vers des unités de comptes dites "prudentes" (en particulier les fonds flexibles, majoritairement investis sur les marchés monétaires et obligataires), les épargnants cherchent à trouver de nouveaux produits de substitution. En effet, les aléas des marchés obligataires présentant parfois des taux négatifs présagent, là encore, d'une baisse de rendement de ces fonds. Les épargnants sont à la recherche de produits présentant un rendement correct pour un risque modéré.
Désormais c'est le tour des SCPI de rendement
Dans ce contexte, les SCPI de rendement sont de plus en plus citées comme le placement à privilégier. Via leur sous-jacent immobilier, elles représentent un symbole de sécurité. Mais attention, à l'image des fonds "prudents", il ne s'agit pas d'un placement garanti. La relative stabilité et la bonne santé des rendements (supérieurs à 4 %), observées ces dernières années peuvent également faire penser que les dividendes sont stables.
Cependant, il est important de rappeler les 3 risques principaux de la SCPI :
• le capital n'est pas garanti,
• les dividendes peuvent varier à la hausse comme à la baisse,
• la liquidité - même si elle est organisée - peut être limitée (le sous-jacent immobilier est un actif, par essence, peu liquide).
La baisse des fonds euros a d'abord profité aux fonds flexibles...
Depuis 2017, les épargnants se sont orientés vers les fonds flexibles dits "prudents". Malheureusement certains de ces fonds n'ont pas tenu leur promesse de faible volatilité en 2018 et les performances de 2019 n'ont pas toujours permis de récupérer ces pertes.
S'étant d'abord tournés vers des unités de comptes dites "prudentes" (en particulier les fonds flexibles, majoritairement investis sur les marchés monétaires et obligataires), les épargnants cherchent à trouver de nouveaux produits de substitution. En effet, les aléas des marchés obligataires présentant parfois des taux négatifs présagent, là encore, d'une baisse de rendement de ces fonds. Les épargnants sont à la recherche de produits présentant un rendement correct pour un risque modéré.
Désormais c'est le tour des SCPI de rendement
Dans ce contexte, les SCPI de rendement sont de plus en plus citées comme le placement à privilégier. Via leur sous-jacent immobilier, elles représentent un symbole de sécurité. Mais attention, à l'image des fonds "prudents", il ne s'agit pas d'un placement garanti. La relative stabilité et la bonne santé des rendements (supérieurs à 4 %), observées ces dernières années peuvent également faire penser que les dividendes sont stables.
Cependant, il est important de rappeler les 3 risques principaux de la SCPI :
• le capital n'est pas garanti,
• les dividendes peuvent varier à la hausse comme à la baisse,
• la liquidité - même si elle est organisée - peut être limitée (le sous-jacent immobilier est un actif, par essence, peu liquide).
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