Score 17,8 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Immo Placement est une SCPI d'envergure qui affiche une grande stabilité depuis plusieurs années, et un taux de distribution de 5,54% sur 2022.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
5.54% *
≈ 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
48.48 €
▲ + 0,50% |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
22.8 € = même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de IMMO PLACEMENT
4 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 4 sur 7, qui est une classe de risque moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans.*** Caractéristiques de IMMO PLACEMENT*Données 2022 IMMO PLACEMENT est une SCPI de type RENDEMENT à capital Fixe, c'est à dire que le nombre de parts est fixe et son capital ne peut varier que si l'assemblée générale des souscripteurs le décide (c'est un fonds fermé). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par VOISIN SAS. Données financières sur IMMO PLACEMENT1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI IMMO PLACEMENT a distribué à ses souscripteurs un dividende de 48.48 euros par part. Le rendement brut a été de 5.54% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 889.26 euros, en augmentation de 1,7% par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 889.26 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 984.07 €. La décote est de -9,6 %. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de IMMO PLACEMENT1. Composition du patrimoine Patrimoine de IMMO PLACEMENT, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de IMMO PLACEMENTPour investir dans IMMO PLACEMENT, le ticket minimum est de 889.26 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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Les particuliers peuvent miser sur ce secteur dynamique au travers d'actions, d'ETF, de fonds spécialisées ou des PME non cotées en bourse. La société de gestion VOISIN SAS
VOISIN est une société de gestion de portefeuille, filiale du groupe Foncière ATLAND, société d’investissement immobilier cotée spécialisée en immobilier d’entreprise. Acteur pionnier en la matière, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, le métier de VOISIN consiste à structurer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels. Autres fonds de VOISIN SAS
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