Score 12,0 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Lancée en 2020, PF Hospitalité Europe a pour vocation d'investir dans des immeubles d'hébergement dans la zone Euro.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
4.02% *
▼ -0,51 pts vs 2021 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
8.00 €
▼ -11,60 % |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
3.7 € ▲ + 1,30% même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de PF HOSPITALITE EUROPE
4 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 4 sur 7, qui est une classe de risque moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 8 ans.*** Caractéristiques de PF HOSPITALITE EUROPE*Données 2022 PF HOSPITALITE EUROPE est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par PERIAL ASSET MANAGEMENT. Données financières sur PF HOSPITALITE EUROPE1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 8 euros par part. Le rendement brut a été de 4.02% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a un peu baissé par rapport à l'année dernière. Ce taux de distribution a été inférieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 181.00 euros, en baisse de -9,5% par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 181.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 182.23 €. La décote est de -0,6 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 183 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de PF HOSPITALITE EUROPE1. Composition du patrimoine Patrimoine de PF HOSPITALITE EUROPE, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de PF HOSPITALITE EUROPEPour investir dans PF HOSPITALITE EUROPE, le ticket minimum est de 1000 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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Les particuliers peuvent miser sur ce secteur dynamique au travers d'actions, d'ETF, de fonds spécialisées ou des PME non cotées en bourse. La société de gestion PERIAL ASSET MANAGEMENT
Pionnère de la gestion d'actifs immobiliers, la société PERIAL a créé les premières SCPI en 1966 en lançant les fonds PF1 et PF2. Autres fonds de PERIAL ASSET MANAGEMENT
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***Avertissement sur l'investissement en SCPI
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Sans avoir de boule de cristal, cette jeune SCPI dispose de 3 atouts non négligeables :
- Fiscalité bien inférieure à des biens situés en France
- Pas d'exposition à des biens de bureaux, mais sur des locaux indispensables de services médicaux et d'hébergements
- Une SCPI en constitution et qui va donc bénéficier de la chute des prix pour ses prochaines acquisitions