+0,8% en 3 mois
Dans le paysage immobilier français, Caen se distingue par sa résilience. La récente reprise des prix de l'immobilier dans cette ville normande, évaluée à +0,8% par le baromètre FNAIM/Clameur, contraste avec les fluctuations plus marquées observées dans d'autres régions (-0,6% sur l’ensemble du territoire). Les prix y restent abordables, avec une moyenne de 2900 € pour un appartement et 3800 € pour une maison.
Ce qui semble être un ré-amorçage s'accompagne d'une légère baisse des loyers (-3,2% en un an), signe potentiel que les tensions sur le marché se déplacent progressivement de la location vers l’achat. Il se pourrait que les particuliers réussissent désormais plus facilement à obtenir un crédit pour devenir propriétaire, entraînant une baisse de la demande locative qui profite à aux acquisitions. Reste qu’avec un potentiel locatif brut s'élevant à 4,8% par an selon le baromètre, Caen continue d'offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Ce qui semble être un ré-amorçage s'accompagne d'une légère baisse des loyers (-3,2% en un an), signe potentiel que les tensions sur le marché se déplacent progressivement de la location vers l’achat. Il se pourrait que les particuliers réussissent désormais plus facilement à obtenir un crédit pour devenir propriétaire, entraînant une baisse de la demande locative qui profite à aux acquisitions. Reste qu’avec un potentiel locatif brut s'élevant à 4,8% par an selon le baromètre, Caen continue d'offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
