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Dernière mise à jour : 15/09/2026 - 17h35
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Action ICADE : +1,99% à la clôture de ce vendredi 22 août 2025

En fin de semaine, la valeur ICADE a progressé de 1,99 %, se redressant après une période de baisse hebdomadaire.


Action ICADE : +1,99% à la clôture de ce vendredi 22 août 2025

L'action ICADE, à la Bourse de Paris, a clôturé cette semaine en hausse de 1,99 %, atteignant un prix de 22,60 €. Cette progression s'inscrit dans une journée globalement positive pour les marchés, le CAC 40 affichant une augmentation plus modeste de 0,4 %. Le volume de titres échangés sur ICADE aujourd'hui s'élève à 65 093, représentant 0,09 % de sa capitalisation boursière, ce qui témoigne d'une activité modérée en termes de transactions. Malgré cette hausse quotidienne, l'action a souffert sur la semaine avec un recul de 0,7 %. Néanmoins, sur une base annuelle, ICADE reste solide avec une performance de 13,31 % contre une progression de 5,91 % pour le CAC 40 sur la même période. Ce contraste entre la dynamique hebdomadaire et annuelle reflète une volatilité relative à court terme.

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Sur une trajectoire trimestrielle, l'action ICADE a vu son cours reculer de 3,01 %, malgré une bonne tenue sur l'année. Le CAC 40, lui, reste stable avec une progression plus modérée sur la même période annuelle. Les indicateurs techniques montrent une proximité du cours actuel avec le seuil de résistance à 22,76 €, une zone critique qui pourrait influencer les mouvements futurs, tandis que les moyennes mobiles à 50 et 200 jours se situent respectivement à 21,98 € et 21,96 €, soulignant une légère tendance haussière à long terme. Avec un indice de force relative (RSI) non communiqué, l'analyse se centre sur l'oscillateur MACD, dont la ligne à 0,37 et l'histogramme à 0,05 indiquent une conjoncture favorable sans excès de momentum haussier.



Secteur Foncières / REITs Immobilier commercial / foncières


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Contexte

Période
  • Période : S1 2026
Chiffres clés annoncés
  • Chiffre d'affaires : 600,8 millions d'euros
  • Chiffre d'affaires trimestriel : 600,8 millions d'euros
  • Croissance du chiffre d'affaires : -4,7 %
  • EBITDA : -106 millions d'euros
  • Marge EBITDA : 17,4 %
  • Résultat net : -155,9 millions d'euros
  • 2 931 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
  • Confirmation de la guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Risques mentionnés
  • Baisse de valeur du patrimoine de -3,1 % à périmètre constant, dont -2,8 % sur les bureaux
  • Réversion négative attendue sur les renouvellements de baux, potentiel de -7,1 % sur les loyers faciaux
  • Coût moyen de la dette en hausse à 1,85 %, attendu à environ 2 % fin 2026 ; ICR dégradé à 3,8x
Opportunités identifiées
  • Promesse de vente des actifs de santé au Portugal, environ 75 M€ en quote-part Icade
  • Acquisition des 49 % de la Tour Eqho avec un rendement supérieur à 8 %, relutive sur le CFNC
  • Réservations résidentielles en hausse de 11,9 % en volume et 6,4 % en valeur

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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