La résidence L'Envol regroupe 72 logements rue du Bois Savary, en centre-ville de Saint-Nazaire, sur une surface de plus de 4 400 m² répartie entre 5 bâtiments collectifs et 7 logements individuels.
Le programme comprend 33 logements en accession libre, dont 7 maisons, et 39 logements locatifs sociaux acquis par Silene. Il dispose d'un parc de stationnement de 76 places en sous-sol, complété par 3 places visiteurs en surface.
La partie principale du bâtiment de La Poste a été conservée et réhabilitée, seule la partie arrière ayant été démolie. Les travaux, lancés en mars 2022, ont abouti à une livraison au printemps 2026.
Les signaux techniques du marché, avant l'ouverture.
Dynamiques haussières et baissières, changements d'analystes, valeurs à surveiller — calculés automatiquement sur les données Euronext.
✓ Avant 9h chaque matin✓ Données Euronext✓ Analyse automatique IA
C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams et à nous ajouter à vos contacts.
Une erreur est survenue.
Données indicatives. Aucun conseil en investissement. Désinscription à tout moment.
Gratuit · chaque matin
Ne ratez plus rien sur vos actions
La tendance derrière les cours. L'essentiel des valeurs Euronext en quelques minutes.
📈les valeurs en mouvement, sur la durée
🎯les objectifs d'analystes qui évoluent
📰les actualités qui font bouger les cours
tendance · 6 séances
✓ C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams.
Une erreur est survenue.
CAC 40 · SBF 120 · données indicatives · aucun conseil en investissement · désinscription à tout moment.
Icade Promotion, accompagnée par La Poste Immobilier dans le cadre de sa mission de maîtrise d'ouvrage déléguée, a placé la renaturation au centre du projet. Une partie du parking a été supprimée au profit de jardins en pleine terre et de la plantation de 33 arbres.
La surface plantée atteint 1 038 m², dont 28 % en pleine terre, et l'indice de renaturation (CBSH) passe de 0 à 0,18. Chaque logement dispose par ailleurs d'un espace extérieur privatif.
Selon François Valentin, directeur général adjoint d'Icade Promotion, l'opération vise à « donner une seconde vie à des sites délaissés pour y construire des lieux de vie de qualité, accessibles à tous et respectueux de leur environnement ».
Chiffre d'affaires trimestriel : 600,8 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -4,7 %
EBITDA : -106 millions d'euros
Marge EBITDA : 17,4 %
Résultat net : -155,9 millions d'euros
2 931 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Confirmation de la guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Risques mentionnés
Baisse de valeur du patrimoine de -3,1 % à périmètre constant, dont -2,8 % sur les bureaux
Réversion négative attendue sur les renouvellements de baux, potentiel de -7,1 % sur les loyers faciaux
Coût moyen de la dette en hausse à 1,85 %, attendu à environ 2 % fin 2026 ; ICR dégradé à 3,8x
Opportunités identifiées
Promesse de vente des actifs de santé au Portugal, environ 75 M€ en quote-part Icade
Acquisition des 49 % de la Tour Eqho avec un rendement supérieur à 8 %, relutive sur le CFNC
Réservations résidentielles en hausse de 11,9 % en volume et 6,4 % en valeur
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
