La résidence L'Envol regroupe 72 logements rue du Bois Savary, en centre-ville de Saint-Nazaire, sur une surface de plus de 4 400 m² répartie entre 5 bâtiments collectifs et 7 logements individuels.
Le programme comprend 33 logements en accession libre, dont 7 maisons, et 39 logements locatifs sociaux acquis par Silene. Il dispose d'un parc de stationnement de 76 places en sous-sol, complété par 3 places visiteurs en surface.
La partie principale du bâtiment de La Poste a été conservée et réhabilitée, seule la partie arrière ayant été démolie. Les travaux, lancés en mars 2022, ont abouti à une livraison au printemps 2026.
Les signaux techniques du marché, avant l'ouverture.
Dynamiques haussières et baissières, changements d'analystes, valeurs à surveiller — calculés automatiquement sur les données Euronext.
✓ Avant 9h chaque matin✓ Données Euronext✓ Analyse automatique IA
C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams et à nous ajouter à vos contacts.
Une erreur est survenue.
Données indicatives. Aucun conseil en investissement. Désinscription à tout moment.
Gratuit · chaque matin
Ne ratez plus rien sur vos actions
La tendance derrière les cours. L'essentiel des valeurs Euronext en quelques minutes.
📈les valeurs en mouvement, sur la durée
🎯les objectifs d'analystes qui évoluent
📰les actualités qui font bouger les cours
tendance · 6 séances
✓ C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams.
Une erreur est survenue.
CAC 40 · SBF 120 · données indicatives · aucun conseil en investissement · désinscription à tout moment.
Icade Promotion, accompagnée par La Poste Immobilier dans le cadre de sa mission de maîtrise d'ouvrage déléguée, a placé la renaturation au centre du projet. Une partie du parking a été supprimée au profit de jardins en pleine terre et de la plantation de 33 arbres.
La surface plantée atteint 1 038 m², dont 28 % en pleine terre, et l'indice de renaturation (CBSH) passe de 0 à 0,18. Chaque logement dispose par ailleurs d'un espace extérieur privatif.
Selon François Valentin, directeur général adjoint d'Icade Promotion, l'opération vise à « donner une seconde vie à des sites délaissés pour y construire des lieux de vie de qualité, accessibles à tous et respectueux de leur environnement ».
Dans ce contexte, le Groupe est prudent et communiquera sa guidance pour l'exercice 2027 lors de la publication des résultats annuels
Risques mentionnés
Environnement économique et financier dégradé, marqué par la persistance des conflits au Moyen-Orient
Climat politique incertain en France et remontée significative des taux d'intérêt
Ralentissement du marché immobilier avec attentisme des acquéreurs et des utilisateurs
Opportunités identifiées
Cession de l'immeuble Marignan générant une plus-value de 255 millions d'euros
Acquisition de Comet, acteur de l'événementiel corporate, pour développer la transformation digitale
Partenariat avec la Banque des Territoires pour investir 240 millions d'euros dans les résidences étudiantes
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Icade confirme son objectif de Cash-Flow Net Courant Groupe pour 2026, attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
