Le titre Nexity a terminé la séance en hausse de 2,67 %, à 8,67 €, après avoir clôturé à 8,44 € la veille. Ce rebond intervient dans un contexte boursier plus négatif pour l’indice CAC 40, qui s’est replié de 0,31 % aujourd’hui.
Cette progression du jour contraste cependant avec la tendance observée sur les dernières semaines, la valeur ayant reculé de 4,78 % sur sept jours et affichant une baisse de 8,02 % sur un an. Les échanges ont porté sur 0,43 % du capital, volume relativement modéré qui reflète un intérêt limité mais stable des investisseurs, loin des pics observés lors de phases de volatilité plus marquée.
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Le titre reste positionné sous ses moyennes mobiles à 50 jours (10,11 €) et à 200 jours (10,71 €), illustrant une dynamique baissière persistante sur plusieurs mois. Sur le plan technique, le RSI, à 16, indique un marché fortement survendu, tandis que la MACD reste négative, suggérant que la reprise du jour ne modifie pas pour l’instant la tendance principale.
Le seuil de support identifié à 8,20 € se situe juste sous le cours de clôture, encadrant le titre dans une zone de stabilité relative face à la borne inférieure des bandes de Bollinger (8,15 €). Par ailleurs, l'ATR à 0,27 met en évidence une volatilité contenue, tandis que le Chaikin Money Flow négatif souligne la prédominance des mouvements vendeurs malgré la hausse ponctuelle du jour.
SecteurImmobilier / construction · Opérateurs immobiliers›Construction résidentielle
Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
