CBo Territoria : l'action de la foncière réunionnaise confirme être éligible au PEA-PME
CBo Territoria annonce lundi que ses actions répondent aux critères d'éligibilité du Plan d'Épargne en Actions destiné aux Petites et Moyennes Entreprises (PEA-PME). Cette confirmation positionne la foncière réunionnaise parmi les rares sociétés immobilières françaises cotées à bénéficier de ce statut.
CBo Territoria, foncière de développement multirégionale cotée sur Euronext Paris, devient ainsi accessible aux investisseurs souhaitant construire une exposition immobilière dans le cadre du PEA-PME. Le dispositif offre une exonération d'impôt sur le revenu aux gains réalisés (plus-values et dividendes), sous condition qu'aucun retrait ne soit effectué durant les cinq premières années.
La société souligne que cette éligibilité renforce son positionnement sur la cote parisienne et s'inscrit dans une démarche de long terme en faveur de l'épargne.
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CBo Territoria dispose d'un patrimoine économique valorisé à 391,3 M€ fin 2025, composé à 86 % d'actifs tertiaires diversifiés (commerces, bureaux, activités). Acteur immobilier de référence à La Réunion depuis plus de 20 ans, le groupe opère sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière en tant qu'aménageur, promoteur et foncière.
Chiffre d'affaires trimestriel : 25,4 millions d'euros
Résultat net : 9 millions d'euros
132,8 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
le Groupe revoit à la hausse sa guidance de loyers bruts pour 2026
Risques mentionnés
Environnement économique adverse et volatilité des taux d'intérêt
Baisse du taux d'occupation de 2 points entre fin juin 2025 et fin juin 2026
Dépendance à la situation géopolitique au Moyen-Orient et potentiel impact sur les flux de trésorerie futurs
Opportunités identifiées
Pipeline de projets tertiaires de 67 M€ d'investissements, dont 24 M€ en cours de travaux livrables au S2 2027
Solide visibilité en promotion résidentielle avec 28,7 M€ de réservations et pipeline de 830 lots
Amélioration du ratio dette nette/EBITDA à 5,3x et structure de financement robuste avec maturité de 7 ans et 7 mois
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Au regard d'une évolution de la situation locative tertiaire plus favorable qu'anticipé et d'un décalage dans le calendrier de certains événements locatifs initialement prévus en 2026, le Groupe revoit à la hausse sa guidance de loyers bruts pour 2026 et anticipe désormais une croissance d'environ +1%, contre une baisse comprise entre -1% et -2% précédemment
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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