Courtois SA enregistre un chiffre d'affaires de 2,56 millions d'euros en 2025
Le groupe Courtois a publié vendredi ses résultats 2025 marqués par une augmentation significative de son chiffre d'affaires consolidé, porté notamment par les ventes de lots sur son dossier phare de Courbevoie. Ce progression reflète l'activité immobilière du groupe spécialisé dans la rénovation et la promotion.
Un chiffre d'affaires en forte progression
Le chiffre d'affaires consolidé de Courtois SA s'élève à 2 563 k€ au 31 décembre 2025, contre 945 k€ un an auparavant. Cette augmentation de 171% provient principalement des ventes de lots immobiliers réalisées sur le dossier Courbevoie au cours de l'exercice. Dans sa branche de rénovation d'immeubles, la filiale FIC affiche un chiffre d'affaires de 324 k€ en 2025 contre 34 k€ en 2024, résultat de la vente d'un lot de l'immeuble situé à Toulouse Centre ainsi que d'une provision sur un lot à Paris. Le stock net de cette activité s'établit à 3 999 k€ au 31 décembre 2025, en retrait de 315 k€ comparé aux 4 314 k€ enregistrés en 2024. La SAS Courbevoie 157 Timbaud, dans laquelle le groupe détient 51%, a généré un chiffre d'affaires de 2 052 k€ selon la méthode de l'avancement, tandis que son stock ressort à 1 911 k€ contre 2 880 k€ l'année précédente. Courtois signale que durant le dernier trimestre, un acquéreur s'est désisté de sa promesse de vente sur ce dossier.
Immobilier de promotion et gestion locative
L'activité de promotion immobilière du groupe a enregistré un chiffre d'affaires de 33 k€ en 2025 contre 46 k€ en 2024. Cette baisse s'explique par la cession des lots de Cugnaux à la société Caudra en juillet dernier. Pour les sociétés mises en équivalence, le permis d'aménager d'Ondes Résidence des Carolles a été accordé et purgé de recours, et se trouve actuellement en phase de chiffrage. À Vitrolles, le terrain a été vendu le 30 décembre 2025 au promoteur Les Nouveaux Constructeurs, conformément à la promesse de vente. Dans l'activité de gestion d'immeubles, tous les locaux sont loués. Courtois dispose d'un crédit d'accompagnement de 600 k€ souscrit auprès de la Caisse d'Épargne en février 2025 avec Garantie Financière d'Achèvement, à taux variable et non utilisé à ce jour.
Projets de rénovation en cours
L'immeuble rue de Rémusat à Toulouse poursuit sa rénovation avec une livraison attendue au deuxième semestre 2026. Le permis de construire modificatif pour l'ensemble du projet a été déposé en décembre et reste en cours d'instruction. Le groupe prévoit des premières réceptions de travaux au premier trimestre 2026, ainsi qu'une mise à disposition anticipée pour une partie du bâtiment. Courtois précise que cette activité de gestion sera fortement diminuée en 2026 en raison de la non-facturation du loyer de la rue de Rémusat durant l'année.
