Courtois SA : le chiffre d'affaires bondit, mais les pertes se creusent
Courtois SA a enregistré en 2025 une nette progression de son activité consolidée, portée principalement par l’avancement d’un programme immobilier majeur. Le chiffre d’affaires consolidé atteint 2 563 K€, en hausse de 1 618 K€ par rapport à 2024. Dans le même temps, les résultats restent négatifs, avec une dégradation marquée au niveau des comptes sociaux.
Une croissance portée par un projet immobilier
Le chiffre d’affaires consolidé du groupe s’établit à 2 563 K€ en 2025, contre 945 K€ en 2024, soit une progression de 1 618 K€. Cette hausse est principalement liée à l’avancement du projet Courbevoie, qui a contribué à hauteur de 2 052 K€ sur l’exercice.
Ce programme, portant sur 14 lots d’habitation, représente un volume d’activité incluant les réservations de 4 248 K€, soit environ 50 % du chiffre d’affaires global en intégrant ces réservations. Les travaux de gros œuvre sont en cours de finalisation, avec une livraison prévue au second semestre 2026.
En parallèle, le groupe poursuit son activité de gestion immobilière à Toulouse, marquée notamment par la réhabilitation de l’immeuble situé rue de Rémusat. Une première mise à disposition partielle des locaux a été réalisée en mars 2026.
Une perte consolidée en légère dégradation, mais un recul marqué en social
Malgré cette progression de l’activité, le résultat net consolidé, part du groupe, demeure négatif à 383 K€ en 2025, contre une perte de 347 K€ en 2024, soit une dégradation de 36 K€.
Au niveau des comptes sociaux, la perte nette s’élève à 1 080 K€, contre 35 K€ en 2024, soit une multiplication par environ 30. Cette évolution s’inscrit dans un contexte marqué par plusieurs éléments liés à l’immeuble rue de Rémusat.
Les travaux de réhabilitation ont entraîné des charges de 320 K€ (recherche de locataire, financement, taxes et mise en sécurité) ainsi que la mise au rebut d’immobilisations pour un montant de 102 K€. Par ailleurs, le départ d’un locataire a conduit à une baisse de 754 K€ des loyers et charges sur l’exercice.
Un projet central et des éléments de financement en cours
Le projet Courbevoie constitue le principal moteur de l’activité du groupe. Après le désistement d’un acquéreur début 2026, le volume d’activité incluant les réservations s’élève à 4 248 K€.
Dans ce contexte, une demande de prorogation d’un prêt de 1 350 K€, initialement prévu à échéance en juin 2026, est en cours.
Le Conseil d’administration proposera par ailleurs à l’Assemblée Générale du 21 mai 2026 de ne pas distribuer de dividende au titre de l’exercice 2025. Les comptes sociaux et consolidés seront soumis à l’approbation des actionnaires, le rapport des commissaires aux comptes étant en cours d’établissement.
