L'action NEXITY a terminé la séance du 2 juillet à 9,93 €, marquant une hausse de 2,74 % par rapport à la veille où elle s'échangeait à 9,67 €. Cette performance dépasse celle de l'indice CAC 40 qui a progressé de 0,99 % pour clôturer à 7 738,42 points. Un total de 117 112 titres NEXITY ont été échangés au cours de la journée, représentant 0,21 % de sa capitalisation boursière. Cette activité sur le marché témoigne d'un intérêt certain pour le titre en dépit de la volatilité que l'on peut observer sur une période plus longue.
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Sur une semaine, l'action NEXITY a grimpé de 3,38 %, tandis que sur une période de trois mois, elle a connu un léger recul de 1,29 %. Toutefois, en s'étendant sur un an, la performance du titre est positive avec une progression de 14,73 %, nettement supérieure à celle du CAC 40 qui n'a enregistré qu'une hausse de 2,35 % sur la même période. Ces données indiquent une dynamique favorable à long terme pour NEXITY, contrastant avec les mouvements plus modestes de l'indice de référence parisien.
SecteurImmobilier / construction · Opérateurs immobiliers›Construction résidentielle
Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
