Clôturée à 10,95 €, l'action NEXITY a subi une baisse de 1,35 % par rapport à la veille dans un contexte globalement baissier pour le marché parisien, le CAC 40 reculant de 1,59 %. Le volume échangé de 42 387 titres ne représente que 0,08 % de la capitalisation boursière de NEXITY, suggérant une session relativement calme en termes de mouvements de titres. Sur la semaine passée, NEXITY a cependant enregistré une légère hausse de 0,74 %, illustrant une dynamique récente plus favorable. Sur une période de trois mois, l'action a progressé de 21,99 %, contrastant avec la performance annuelle moins marquée du CAC 40 à 3,51 %. Sur un an, NEXITY affiche une progression de 6,86 %, montrant une résilience notable dans un environnement boursier plus large qui a connu une croissance plus modeste.
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Analyser la valeur sur trois mois révèle une progression significative de 21,99 %, soulignant une dynamique positive comparée à une augmentation de 3,51 % pour l'indice de référence CAC 40. Cette performance de NEXITY sur un an, bien que positive à 6,86 %, surpasse également celle du CAC 40, témoignant d'une appréciation continue malgré les pressions macroéconomiques. Les indicateurs techniques apportent des éclairages intéressants : l'Average True Range (ATR) à 0,13 laisse supposer une certaine stabilité dans les fluctuations journalières récentes. De plus, un MACD Line à 0,21 indique un momentum haussier à court terme, bien que le MACD Histogram légèrement négatif à -0,03 puisse signaler un ralentissement possible de cet élan positif à surveiller.
SecteurImmobilier / construction · Opérateurs immobiliers›Construction résidentielle
Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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