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Dernière mise à jour : 24/04/2026 - 17h35
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L'action NEXITY chute de 19,87% en une semaine

L'action NEXITY a connu une semaine difficile sur les marchés, clôturant à 8,63 €, marquant une baisse de 19,87% par rapport à la semaine précédente.


L'action NEXITY chute de 19,87% en une semaine

Clôturée à 8,63 €, l'action NEXITY a enregistré une baisse significative de 19,87% sur la semaine écoulée, une tendance qui contraste fortement avec celle du SBF 120, qui s'est replié de 3,08% durant la même période. Ce repli de l'action NEXITY s'inscrit dans un contexte de marché globalement baissier, à l'instar du CAC 40 qui a perdu 2,95%. Aucun élément particulier n'a été mentionné durant la semaine pour expliquer cette chute, cependant, l'évolution récente souligne la volatilité accrue du titre. Avec un seuil de support actuellement à 8,63 € et une résistance à 12,00 €, NEXITY se trouve sous pression baissière. La volatilité mensuelle de 12,54% et un indice MACD en territoire négatif renforcent les signaux baissiers pour la valeur. En comparaison du comportement général du marché, cette contre-performance met en évidence un désalignement notable avec les grandes tendances boursières de l'indice SBF 120.

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Sur une période de trois mois, l'action NEXITY a reculé de 8,63%, tandis que sa performance annuelle affiche une baisse de 14,13%. En comparaison, le SBF 120 a évolué de manière plus favorable, avec une croissance de 1,83% sur l'année. Cet écart souligne la difficulté pour NEXITY à suivre le rythme du marché global. L'analyse technique montre que NEXITY se situe sous ses moyennes mobiles de 50 jours (10,18 €) et 200 jours (10,77 €), renforçant l'idée d'une dynamique baissière. Le CMF à -0,55 indique un flux de capitaux négatif, suggérant une pression vendeuse persistante. Bien que le titre ait atteint un seuil de support important à 8,63 €, les indicateurs techniques comme l'ATR à 0,26 signalent une volatilité continue, rendant la trajectoire du titre incertaine à court terme.



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Contexte

Période
  • Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
  • L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
  • Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
  • Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
  • Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
  • Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
  • Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
  • Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
  • Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
  • Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
  • Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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