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Dernière mise à jour : 24/04/2026 - 17h35
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L'action NEXITY recule de 1,46%

L'action NEXITY a clôturé ce mercredi à 10,78 €, enregistrant une baisse de 1,46 % par rapport à la veille.


L'action NEXITY recule de 1,46%

Dans une séance où le CAC 40 a progressé de 0,18 % pour atteindre 7635,03 points, l'action NEXITY a connu une baisse de 1,46 %, terminant la journée à 10,78 €. Le volume d'échange s'est établi à 45 538 titres, soit environ 0,08 % de la capitalisation totale de la société, un chiffre relativement faible par rapport à l'activité générale du marché. Sur les trois derniers mois, l'action affiche une performance positive de 11,93 %, marquant un dynamique de hausse plus soutenue que la journée en cours pourrait laisser supposer. Sur un an, NEXITY s'inscrit dans une courbe ascendante avec une progression de 15,03 %, un chiffre supérieur à la croissance de 6,8 % enregistrée par le CAC 40 sur la même période. Ces données soulignent une résilience notable de l'action malgré les fluctuations à court terme.

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Sur une période de trois mois, NEXITY a enregistré une hausse significative de 11,93 %, soulignant une forte capacité à surperformer le CAC 40, qui lui n'a connu qu'une progression annuelle de 6,8 %. Cette tendance haussière de l'action sur un an, à +15,03 %, témoigne d'une dynamique positive qui contraste avec la journée de baisse observée. Les indicateurs techniques révèlent des éléments intéressants. Le RSI n'étant pas précisé, le focus sur la moyenne mobile à 50 jours, actuellement à 9,86 €, proche du cours de clôture, indique une pression haussière modérée. De plus, l'Indice de Force Relative (CMF) à 0,13 signale une certaine accumulation, tandis que le MACD, avec une ligne à 0,42, montre une tendance haussière potentiellement affaiblie par le recul du jour.



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Contexte

Période
  • Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
  • L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
  • Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
  • Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
  • Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
  • Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
  • Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
  • Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
  • Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
  • Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
  • Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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