L'action NEXITY a terminé la journée en baisse à la Bourse de Paris, clôturant à 10,82 €, soit une diminution de 1,64 % par rapport à la séance précédente.
L'action NEXITY a enregistré une baisse de 1,64 % après avoir terminé la séance à 10,82 €, contre 11 € la veille. Le volume échangé s'est élevé à 36 077 titres, correspondant à 0,06 % de la capitalisation boursière, un chiffre qui ne reflète pas une volatilité particulière pour cette séance. En comparaison, le CAC 40 a perdu 0,57 % pour finir à 7 698,52 points, ce qui indique que la performance de NEXITY a été plus défavorable que celle de l'indice phare de la Bourse de Paris sur la journée. Sur les trois derniers mois, l'action a néanmoins pris 15,97 %, ce qui témoigne d'une dynamique positive récente, bien que la performance de cette semaine soit de -1,9 %. Sur un an, l'action NEXITY affiche une hausse de 10,46 %, supérieure à celle du CAC 40 qui a progressé de 5,9 % au cours de la même période.
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Sur les trois derniers mois, NEXITY a performé de manière significative avec une augmentation de 15,97 %, surpassant le CAC 40 qui, sur la même période, a également montré une tendance haussière. Sur un an, l'écart est également en faveur de NEXITY avec une progression de 10,46 %, contre 5,9 % pour le CAC 40. L'évolution des moyennes mobiles montre un croisement encore en faveur de la dynamique haussière récente : la moyenne mobile à 50 jours de 9,93 € se situe en dessous du cours actuel, et l'évolution de la moyenne mobile à 200 jours se rapproche actuellement du cours de clôture, indiquant une possible résistance dans une tendance de moyen terme.
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Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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