L'action NEXITY recule de 1,65% le 28 juillet 2025
Lundi 28 juillet 2025, l'action NEXITY a terminé la séance en baisse de 1,65%, clôturant à 10,72 €. Cette évolution contraste avec la tendance générale du CAC 40.
Clôturant à 10,72 €, l'action NEXITY a enregistré une baisse de 1,65% par rapport à la veille où elle se situait à 10,90 €. Tandis que le CAC 40 a baissé de 0,43% pour se stabiliser à 7800,88 points, la performance de NEXITY s'inscrit en retrait par rapport à ce dernier. En termes de volumes, 160 739 titres ont été échangés au cours de cette session, représentant 0,29% de la capitalisation boursière de l'entreprise. Sur une base hebdomadaire, NEXITY affiche toutefois une solide hausse de 12,26%, démontrant une dynamique positive récente. Sur les trois derniers mois, l'action a gagné 19,27%, une performance nettement supérieure à celle du CAC 40, qui a progressé de 3,77% en un an. Ces mouvements constituent des signes d'un intérêt renouvelé des investisseurs, malgré le recul du jour.
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Sur une période de douze mois, l'action NEXITY a progressé de 8,13%. Cette performance dépasse celle de l'indice CAC 40, qui n'a augmenté que de 3,77% sur la même période. Au-delà des fluctuations quotidiennes, l'évolution semestrielle et annuelle de NEXITY montre une résilience notable et une capacité à surperformer le marché global. L'analyse technique révèle que le cours de l'action évolue au-dessus de sa moyenne mobile à 50 jours, établie à 9,61 €, indiquant une tendance haussière à court terme. Cependant, la moyenne mobile à 200 jours, fixée à 11,11 €, reste au-dessus du cours actuel, suggérant qu'une rupture de ce seuil pourrait être nécessaire pour confirmer une tendance positive plus durable.
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Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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