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Dernière mise à jour : 24/04/2026 - 17h35
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L'action NEXITY recule de 7,16% ce mardi

L'action NEXITY a enregistré une baisse significative ce mardi 26 août, clôturant à 10,12 € après un recul de 7,16% par rapport à la veille.


L'action NEXITY recule de 7,16% ce mardi

Clôturée à 10,12 €, l'action NEXITY a vécu une journée difficile sur la place parisienne. En recul de 7,16% par rapport à la précédente séance où elle s'établissait à 10,90 €, elle contraste nettement avec la baisse de 1,7% enregistrée par le CAC 40, clôturant à 7709,81 points. Le volume échangé a atteint 264 173 titres, représentant 0,47% de la capitalisation boursière de NEXITY, illustrant une activité notable sur le titre. Sur une semaine, l'action a souffert d'une diminution de 6,2%, bien plus marquée que l'évolution sur trois mois qui s'affiche en hausse de 13,37%. Sur un an, la valeur a légèrement baissé de 0,69%, tandis que le CAC 40 a progressé de 1,75% dans le même laps de temps. Cette performance sur un an témoigne d'une volatilité accrue pour NEXITY par rapport à l'indice de référence.

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Sur les trois derniers mois, l'action NEXITY a progressé de 13,37%, une performance positive qui contraste avec la baisse hebdomadaire et l'évolution annuelle en retrait de 0,69%. En comparaison, le CAC 40 a montré une stabilité relative avec une augmentation de 1,75% sur un an. Les indicateurs techniques fournissent quelques pistes de lecture du marché : l'ATR se situe à 0,14, indiquant un niveau de volatilité modéré. Le MACD Histogram à -0,03 pourrait signaler une possible faiblesse dans la dynamique haussière récente. Les moyennes mobiles se resserrent, avec une MM50 de 10,19, se rapprochant de la MM200 de 10,83, ce qui pourrait influencer le comportement futur du titre si cette confluence se poursuit. Ces éléments techniques illustrent la complexité des mouvements de l'action et la nécessité d'une analyse continue pour comprendre les fluctuations du marché.



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Contexte

Période
  • Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
  • L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
  • Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
  • Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
  • Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
  • Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
  • Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
  • Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
  • Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
  • Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
  • Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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